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相同项
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弘明澜湖郡
7999元/㎡
临邑阳光一品
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
临邑县 临邑县
楼盘地址
广川大道与新河交汇处南行100米路西
纬三大街崇文小学西邻
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-10-20
2019-05-31
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
(德)房预售字第2022-098号、德房预售字第2023-029号
(鲁临2019)房预售证第036号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~159㎡
118㎡~151㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面121㎡
约
88
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.79
绿化率
40%
35%
规划用户
1000
939
车位数
2200
1410
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州华嬉云游置业股份有限公司;上海弘久实业集团有限公司
德州联强永基置业有限公司
物业公司
德州锦泽物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:0.1-2元/㎡/月
德州58爱房
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弘明澜湖郡和临邑阳光一品对比
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弘明澜湖郡详情
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临邑阳光一品详情
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临邑阳光一品评论
临邑阳光一品价格
弘明澜湖郡点评
价格合理,不贵,环境适合居住,绿化比例大,楼房建设基础很好,到地下看了好几次,质量是杠杠滴,现在德州正在往开发区发展哩,买了也不会后悔
neng [配套规划] [地段] [环境]
车位蛮多的,有2200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型看起来不错,这边公摊多少?
弘明·澜湖郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑弘明·澜湖郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,弘明·澜湖郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
小区配套怎么样?有学区吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
位置在华嬉盛世北边,还壹号院,地理位置就忽悠人。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
什么时候交房,平均价是多少啊。
临邑阳光一品点评
房价太高了,不愿做一辈子房奴,
阳光一品的小区绿化真心太美了。
最近建材涨价了,土地也涨价了,人工也涨价了
一个小县城没什么大企业,人均收入2k ,房价还是走在前列,加油大临邑
这价格居然还有说不高的,人均工资才多少钱啊?信业都2000多块钱
这么多托🙄。临邑的房地产泡沫太大了,县级镇一样的规模,三线城市的房价
网上说临邑阳光一品绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.79,居住氛围很舒适。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
地段好,容积率为:2.79,价格为:7300较便宜适合刚需。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
中国人把,买了房才有安全感,临邑阳光一品位于临邑县热点板块-临邑县板块,由全国地产百强企业德州联强永基置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
整个项目体量也不算小,2.79的容积率还行,整个密集度不大,单价在7300每平米,也不算很坑了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1410多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是临邑阳光一品高达7300的价格也只能望洋兴叹了。
项目位于临邑县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外临邑阳光一品的交通也还可以。
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