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相同项
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弘明澜湖郡
7999元/㎡
澳海云洲赋
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
齐河县 齐河县
楼盘地址
广川大道与新河交汇处南行100米路西
泉城欧乐堡水上世界对面
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-10-20
2021-05-01
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
(德)房预售字第2022-098号、德房预售字第2023-029号
(齐审批)房预售证第2021003号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
120㎡~159㎡
63㎡~157㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.2
绿化率
40%
35%
规划用户
1000
1112
车位数
2200
1157
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州华嬉云游置业股份有限公司;上海弘久实业集团有限公司
山东澳海房地产开发有限公司;山东澳海房地产开发有限公司;山东澳瀚房地产开发有限公司
物业公司
德州锦泽物业管理有限公司
辽宁澳海物业管理有限公司山东分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
德州58爱房
德州楼盘
弘明澜湖郡和澳海云洲赋对比
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弘明澜湖郡点评
价格合理,不贵,环境适合居住,绿化比例大,楼房建设基础很好,到地下看了好几次,质量是杠杠滴,现在德州正在往开发区发展哩,买了也不会后悔
neng [配套规划] [地段] [环境]
车位蛮多的,有2200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型看起来不错,这边公摊多少?
弘明·澜湖郡周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑弘明·澜湖郡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,弘明·澜湖郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
小区配套怎么样?有学区吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐过去了解一下,8500的均价,对我来说有点小贵。
位置在华嬉盛世北边,还壹号院,地理位置就忽悠人。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
什么时候交房,平均价是多少啊。
澳海云洲赋点评
房子不知道怎么样打电话接电话的啥也是不知道那还发这种信息干嘛不知道怎么卖
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