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相同项
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兆惠·麒麟城
6088元/㎡
畅水园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
德城区 德城区
楼盘地址
安防路666路
德州市天衢中大道与岔河西大道交汇处西北角
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2017-10-01
2023-06-01
交房时间
2018-05-01
2025-05-01
预售许可
德房预售字第2018-169号
德房预售字第2023-050号、德房预售字第 2023-042号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
93.5㎡~119㎡
117.78㎡~170.69㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119㎡
72-82
万
2室2厅1卫
建面93.5㎡
56-66
万
3室2厅2卫
建面117.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.3
绿化率
40%
35%
规划用户
1104
216
车位数
800
216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州兆惠置业有限公司;德州市兆惠置业有限公司
-
物业公司
-
德州德嘉控股有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.5-1.7元/㎡/月
德州58爱房
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兆惠·麒麟城和畅水园对比
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兆惠·麒麟城点评
小区绿化不错,周边设施还行,小学中学都有
电厂几乎没有污染,垃圾电站污染厉害,不过离得远着呢,麒麟城很好,旁边就是小学中学
都是托,这什么地方啊,离电厂这么近,污染严重。离市区还远,最多6000一平。
环境还可以.真心不错.
在运河开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7600这个价格了,又要买不起了。
感觉兆惠·麒麟城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7600, 很让人心动。
楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比挺高的。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,运河开发区板块下找不出来更好的了吧。
德州市兆惠置业有限公司,德州兆惠置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,兆惠·麒麟城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从价格上看,7600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.7,也还是不错的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
大概价格好像是7600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
畅水园点评
小区地段很好,有很好的学区,交通方便,而且岔河公园很近,如果考虑学区可以入,和崇德府学区比较,个人认为还是天衢东路小学占优,房价也占优。
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