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湖岸嘉园
7200元/㎡
嘉诺学府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乐陵 乐陵
陵城区 陵城区
楼盘地址
振兴东路人民广场对面
迎宾南大街与紫云路交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-12-31
2020-07-31
交房时间
2020-10-01
2023-01-31
预售许可
(乐)房预售字第285号
(陵)房预售字第2019-38号
户型信息
房型
4室、5室、6室
2室、3室
面积
165.02㎡~285.3㎡
92㎡~136㎡
主推户型
6室2厅3卫
建面285.3㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.9
绿化率
35%
38%
规划用户
300
1450
车位数
300
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东星河左岸置业有限公司
德州嘉诚置业集团有限公司;德州嘉诚置业集团有限公司;德州嘉诚置业集团有限公司;衢州市汇盛置业有限公司
物业公司
自持物业
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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湖岸嘉园和嘉诺学府对比
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嘉诺学府价格
湖岸嘉园点评
太便宜了,不买!!!!!!!!
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子的基本属性就是居住,湖岸嘉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在乐陵板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为本区的热门盘,湖岸嘉园势必价格高涨,先下手为强。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
挺想买在乐陵的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6400一平米,值得拥有。
目前价格为6400,想入手湖岸嘉园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我和我老婆平时开车上下班,湖岸嘉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一家子因为买房子规划了好久,湖岸嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6400元,不然真买不起。
嘉诺学府点评
我在嘉诺学府买的135平的房子,双阳台,大面积,楼层总高18层,我买的13楼,采光好,中间户,带车位和储藏室。 2023年交房,现紧急出售,价格便宜,有意者可以和我联系!
只有93平的房子了,其他户型的都基本没有了
就是开盘时间太长了 如果时间短点就好了
请问谁有业主群啊?拉一下吧,谢谢,
联系销售说有房子,到现场说就剩几套房子了?!
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
看了嘉诺学府的规划图,楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿嘉诺学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看规划是不错的,作为陵城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
占地面积100000平米,跟周边的楼盘比嘉诺学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
价格是6000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但嘉诺学府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
我上次去问的价格也不算贵,大概在6000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
1400个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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