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相同项
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崇德学府
6400元/㎡
中泰状元里
9900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乐陵 乐陵
德城区 德城区
楼盘地址
市中心
东方红西路1697号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2020-01-12
2020-05-31
交房时间
2022-05-31
2022-05-01
预售许可
(乐)房预售字第284号
(德)房预售字第2020-020号
户型信息
房型
3室
3室
面积
106.35㎡~120.07㎡
118㎡~139㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120.07㎡
约
73
万
3室2厅1卫
建面106.99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
134
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 6.5
绿化率
42%
20%
规划用户
556
260
车位数
332
242
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乐陵市一粟置业有限公司
德州市中泰置业有限公司 ;德州佰利置业有限公司;德州市佰利置业有限公司 ;金汇置业;山东安德项目管理有限公司
物业公司
-
齐鲁中泰物业有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
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崇德学府点评
上周末开车过来看了一下,没得说,崇德学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有332个,看起来还挺多的。
目前均价6100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说乐陵市一粟置业有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外崇德学府的交通也还可以。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6100的均价,哈哈哈。
乐陵市一粟置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6100的单价确实还算良心了。
感觉崇德学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46023平米,不过车位就只有332个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
中泰状元里点评
完全商业街式建设,居住情况不宜 居民配套设施不完善,绿化 率低于30
说满意的估计是托儿,40平的房子装修一下就卖出60多万的价格,在老城区70万买个70平的自己装修不香?
独栋,只有南面户家有太阳……不适合当家居住。
独栋楼,哪里的绿化。。。。。。。。。
楼盘占地面积很大, 大概有11082平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有242个,看起来还挺多的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,德城区板块下找不出来更好的了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有242个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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