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乐陵大苑·香榭里
4270元/㎡
滨河花园
7900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
乐陵 乐陵
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
杨安镇飞达路
大学东路华宇学院北临,大学东路交康博大道北500米路西
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大阳台
开盘时间
2019-06-09
2020-05-01
交房时间
2021-06-30
2022-05-31
预售许可
(乐)房预售字第263号
(德)房预售字第2020-018号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
125.75㎡~155㎡
103㎡~160㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
62-72
万
3室2厅2卫
建面132㎡
56-66
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
99
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
552
1166
车位数
582
1234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北京大苑天地房地产开发有限公司;乐陵四季青房产开发有限公司
新德塑业有限公司与地鑫集团联合开发;德州地鑫实业集团;山东地鑫实业集团有限公司;德州新德塑业有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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乐陵大苑·香榭里和滨河花园对比
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乐陵大苑·香榭里点评
降到 2000一平不行么,工资翻倍涨也行啊
大多数没有卖出去。哈啊哈哈哈哈
质量不怎样。坑了不少附近的老百姓
大家别被忽悠了。都是附近老百姓买的还坑了不少人。
这地方坑了不少附近的老百姓。具说现在还没通气。规划的学校一无音讯。大家注意一下别被忽悠了
欺骗老百姓的小区 [配套规划] [地段] [环境]大家一定看好再买千万别上当
服务态度差。买房前把你当祖宗爷爷。买房后你是个什么东西。谁买谁上当。别听销售的忽悠切记。没有天然气。没有儿童设施。说盖的学校也黄了。欺骗了附近的老百姓。大家买房一定茶凉眼睛。看好。希望能帮助到大家。
目前还是有很多客户购房因为种种原因这能选择小户型房产,这部分缺口地产商一直忽略。
4270的价位还是有点高,想要人气高价格就必须要亲民,不但无房人员会优先考虑就连打算买二套房产投资者也会优先考虑,所以期待出台更大优惠政策
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢乐陵大苑·香榭里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.83,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
据说是刚需*,我单身无房,但是乐陵大苑·香榭里高达4270的价格也只能望洋兴叹了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共582个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外乐陵大苑·香榭里的交通也还可以。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
单价为4270,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解乐陵大苑·香榭里,可以告知一下嘛。
交房时间???
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有582个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
4270的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
滨河花园点评
现在后面“新德新材料”里面有时会排出刺鼻的气味!!!解决这个问题还是不错的。不然动不动给你排毒谁受得了?
小区环境不错,楼房密度低,但是周边除了学校就是工业厂区,仅此一个小区,周围是否存在污染源未知,缺乏生活必要的配套设施。
98年拿的地,46年土地使用权
购买商品房你会看房屋价格,看地段、看户型、看楼层等很多因素,但是你关注过你的房屋产权年限吗?一般情况下,开发商销售住宅时会对外说产权70年,销售商铺会说产权40年之类的,但是你的房子真的有70、40年吗?房屋产权年限是什么意思呢?房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,房屋产权年限是从开发商拿地之日算起的
房子的产权都是从拿地开始算时间
滨河花园是98年拿地,现在建,土地使用年限是不是少了23年,从98年算?还是从交房时算?求告知!
听说这个小区拿地时间很长了,产权是安拿地的时候开始的,是真的吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1234现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
滨河花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
你好,问一下现在有没有样板间?
靠工业园,环境怕不好!!周边太空荡
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