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云湖四季
7000元/㎡
舜和慢城
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
东风东路与商贸大道交汇处西行300米
德州经济开发区澳德乐东临
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2020-07-01
2019-06-23
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
(德)房预售字第2020-042号
德房预售字第2019-085号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
112㎡~123㎡
92.03㎡~189.9㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面116.03㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面115.04㎡
约
113
万
4室2厅2卫
建面152.51㎡
约
149
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.4
绿化率
38%
40%
规划用户
1310
3000
车位数
1124
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州市佰利置业有限公司 ;德州佰利置业有限公司;金汇置业;德州市中泰置业有限公司
德州大壮实业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司德州分公司
顺和物业
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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云湖四季和舜和慢城对比
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舜和慢城详情
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舜和慢城配套
舜和慢城问答
舜和慢城评论
舜和慢城价格
云湖四季点评
房子方向不正,盖的太失败了,为啥不按阳光走向盖呢
高价低配,不值,业主都在维权。
听说周边没什么学校,离学校远了点
当前价格偏高,楼层有点高。周边配套设施,有待提高,期待新新一波降价。一直在观望中!!!
有消防连廊公摊多,两梯四户,边户好一些,中间户隐私性差。
德州房价一直在降,云湖不降价吗
就是采光不太好,都被东面的金湖湾挡住了,也不知道物业行不行,纠结,价格也有点偏高
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听政府里朋友说,云湖四季里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总户数不多,一共有1310户,车位有1124个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积60400平米,跟周边的楼盘比云湖四季算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一共1124个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
云湖四季地段好,位于东风东路与商贸大道交汇处西行300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,云湖四季还是蛮良心的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
有带大院子的楼吗
舜和慢城点评
关注产权问题,有一部分可能是五十年产权
有知道这个小区的孩子去哪个学校上学
有没有业主群拉我一下😁😁😁
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
项目总建筑面积为500000㎡,拥有3000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
的车位有人买吗,听说舜和慢城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.4,良心楼盘。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9800的单价也不贵。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,舜和慢城位于德州经济开发区澳德乐东临,算是地段比价好的了,德州大壮实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
舜和慢城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
好地段,商圈配套规划的都不错,舜和慢城的房子确实让人满意。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,舜和慢城绿化规划的感觉也一般。
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