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云湖四季
7000元/㎡
湖岸嘉园
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
乐陵 乐陵
楼盘地址
东风东路与商贸大道交汇处西行300米
振兴东路人民广场对面
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-07-01
2020-12-31
交房时间
2022-12-31
2020-10-01
预售许可
(德)房预售字第2020-042号
(乐)房预售字第285号
户型信息
房型
3室
4室、5室、6室
面积
112㎡~123㎡
165.02㎡~285.3㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
约
90
万
6室2厅3卫
建面285.3㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.6
绿化率
38%
35%
规划用户
1310
300
车位数
1124
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州市佰利置业有限公司 ;德州佰利置业有限公司;金汇置业;德州市中泰置业有限公司
山东星河左岸置业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司德州分公司
自持物业
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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湖岸嘉园详情
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湖岸嘉园动态
湖岸嘉园户型
湖岸嘉园配套
湖岸嘉园问答
湖岸嘉园评论
湖岸嘉园价格
云湖四季点评
房子方向不正,盖的太失败了,为啥不按阳光走向盖呢
高价低配,不值,业主都在维权。
听说周边没什么学校,离学校远了点
当前价格偏高,楼层有点高。周边配套设施,有待提高,期待新新一波降价。一直在观望中!!!
有消防连廊公摊多,两梯四户,边户好一些,中间户隐私性差。
德州房价一直在降,云湖不降价吗
就是采光不太好,都被东面的金湖湾挡住了,也不知道物业行不行,纠结,价格也有点偏高
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.8,很适合养生居住。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8000的均价对我来说太高了,真伤不起。
听政府里朋友说,云湖四季里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
总户数不多,一共有1310户,车位有1124个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积60400平米,跟周边的楼盘比云湖四季算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一共1124个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
云湖四季地段好,位于东风东路与商贸大道交汇处西行300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,云湖四季还是蛮良心的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
有带大院子的楼吗
湖岸嘉园点评
太便宜了,不买!!!!!!!!
6400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
房子的基本属性就是居住,湖岸嘉园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
在乐陵板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为本区的热门盘,湖岸嘉园势必价格高涨,先下手为强。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
挺想买在乐陵的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6400一平米,值得拥有。
目前价格为6400,想入手湖岸嘉园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我和我老婆平时开车上下班,湖岸嘉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
一家子因为买房子规划了好久,湖岸嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6400元,不然真买不起。
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