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相同项
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燕鲁東山府四期
6840元/㎡
绿城德达蘭园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临邑县 临邑县
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
临盘街道办顺河路126号
三八路与崇德四大道交汇处南行100米路西
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-01-01
2020-12-16
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
(鲁临2020)房预售证第024号、鲁临(2020)房预售证第031号
德房预售字第2023-043号、德房预售字第2023-054号
户型信息
房型
3室、4室、6室
2室、3室、4室
面积
100㎡~264㎡
85㎡~148㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
6室3厅4卫
建面264㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
80-90
万
3室2厅1卫
建面110㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面125㎡
97-107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 2
绿化率
45%
39%
规划用户
758
3109
车位数
823
4207
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州燕鲁智汇房地产开发有限公司
德州市绿景置业有限公司;德州市绿景置业有限公司经济技术开发区分公司
物业公司
-
德州市绿城物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1-3元/㎡/月
德州58爱房
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燕鲁東山府四期和绿城德达蘭园对比
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绿城德达蘭园详情
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绿城德达蘭园评论
绿城德达蘭园价格
燕鲁東山府四期点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
一共514个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
总户数不多,一共有476户,车位有514个,在市中心也算是车位充足了。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
绿城德达蘭园点评
得房率低,30平米的公摊………
价格虚高,置业顾问为让你买各种吓唬你,又是要涨价了又是要*优惠的,头几个月问的时候还8000多,现在一问降了300多一平,还好当时没买,等等看。
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今天看了下8000,111户型
买了个4室,很满意的户型,客厅和3个卧室都朝阳,家人都很喜欢。
销售员电话回访客户态度差,忽悠人,还说买房先看户型,我看户型是肯定的 ,看户型的前提我先看周围环境配套设施及物业,其次是户型,问销售人员物业是绿城,那合同能体现绿城物业 ,有保障吗?销售员不正面回答,销售不专业请先学习学习再回访联系客户OK?
这个小区以后上那个小学和中学啊?以后这边会有商场吗?
还有洋房吗,价格多少啊?高层价格多少?
售楼处服务太差 太会忽悠人了
炒作太厉害,价格虚高了。没有个十年二十年根本就发展不起来!
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4207多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总户数不多,一共有3109户,车位有4207个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4207个,看起来还挺多的。
地段基本无可挑剔,而且绿城德达·蘭园的车位有4207多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说绿城德达·蘭园绿化率高达39%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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