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相同项
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新城玺樾
6800元/㎡
金辰公馆
6640元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
齐河县 齐河县
禹城 禹城
楼盘地址
山东省德州市齐河县祝阿镇309国道与清河大道交汇处往北1000米
禹城市禹迹路东侧彭南路以南
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
南北通透;双卫生间;主卧套房;大阳台;全景飘窗
开盘时间
2019-05-01
2020-07-11
交房时间
2021-12-31
2022-07-31
预售许可
2019051、2019049
(禹)房预售证第202024号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
105㎡~360㎡
91.71㎡~141.91㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面124.3㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.34㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.91㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.64
住宅: 3
绿化率
31%
33%
规划用户
1050
2500
车位数
7445
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
齐河坤新置业有限公司
德州金辰房地产开发有限公司;德州金辰房地产开发有限公司;德州万星房地产开发有限公司
物业公司
西藏新城悦物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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新城玺樾和金辰公馆对比
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金辰公馆价格
新城玺樾点评
怎么说呢,房子不错就是公摊大点,附近配套设施不太理想,有点小远,被旅游区包围着,总体来说适合长期投资
有叠拼还有其他,选择性比较多,小区内的环境确实很好看
听朋友介绍的,说是很不错,给推荐的,所以先搜了一些视频,确实环境很好,
环境很好,我们去周边逛了逛,玩的好去处
房子户型很方正合适,独门独户,这个很喜欢,现在住的都是高层的房子,很少有这样的,价格也很合适
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为166475,车位大概有7445个吧,一般般。
楼盘占地面积很大, 大概有166475平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
金辰公馆点评
车位配比不足,好多业主没有车位
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
单价为6600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辰公馆,可以告知一下嘛。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金辰公馆的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划金辰公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
朋友们注意了,金辰公馆在禹城市禹迹路东侧彭南路以南,不是很远,希望到时候价格不要超过6600, 我就这么多预算。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说德州金辰房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,金辰公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了33%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6600了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2000现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
交房时间???
听售楼处的人介绍,金辰公馆是禹城质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
说实话这个价格确实蛮低的,才6600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有33%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
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