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汇侨·凤凰城
5100元/㎡
东海院子西区
8840元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禹城 禹城
临邑县 临邑县
楼盘地址
新汽车站北200米路东
山东省德州市临邑县临邑东海院子(瑞园路东100米)
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型;低总价
开盘时间
2017-12-30
2012-03-21
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
(禹)房预售证第201851号
(鲁临2021)房预售证第032号、(鲁临2021)房预售证第044号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
102㎡~124㎡
95㎡~143㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
约
107
万
3室2厅1卫
建面95㎡
约
71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
1200
692
车位数
1200
785
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
禹城市汇侨房地产开发有限公司
临邑东江置业有限公司;临邑东江置业有限公司
物业公司
禹城汇侨物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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汇侨·凤凰城点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于禹城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,汇侨·凤凰城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
汇侨·凤凰城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5100, 很让人心动。
这个盘的容积率为:2.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇侨·凤凰城性价比不错,打算入手。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1200个,看起来还挺多的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,汇侨·凤凰城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有133400平米,感觉很大啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇侨·凤凰城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
东海院子西区点评
小县城8840的房价,我只能说狗看了都摇头
位置一般,房价高于周边县城,如果是临邑上班人员放弃吧。
哪一年交房 具体有月份吗!!!!
去过一次这个售楼处,感觉不咋地。
德州6千多,临邑7千5,可以啊
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
东海院子周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
首先就是在临邑县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:59580平方米,车位数为:1200个,户数为:1060户,有老司机评价一下么?。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
东海院子坐落在山东省德州市临邑县临邑东海院子瑞园路东100米,算是临邑县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,东海院子卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
垃圾位置,毛坯房,房价虚高,不值得购买
这位置一般般价格高的离谱临邑县的人均收入不想复
值3700元,这价高的不要脸。
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