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石榴春江明月
9300元/㎡
东城壹号院
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
陵城区 陵城区
楼盘地址
德州经济技术开发区东方红路与将军大道交汇处南行200米
德州市陵城区西关片区,唐城路以南、福星街以东、河西商业街以西、中兴路以北
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-09-05
2019-11-28
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
德房预售证字第2020-050号、德房预售字第2021-051号
(陵)预售字第2019-68号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
99㎡~139㎡
108㎡~171㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
约
90
万
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建面171㎡
售价待定
4室2厅2卫
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售价待定
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约
98
万
3室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.17
绿化率
35%
35%
规划用户
1370
1908
车位数
1750
2309
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州新阳置业有限公司
德州东达置业有限公司
物业公司
石榴物业服务集团有限公司德州分公司
山东长江物业服务有限公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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东城壹号院价格
石榴春江明月点评
衣帽间墙能去吗?衣帽间墙和客厅一起*
看了洋房,除了电梯小点,其他的还不错,后期物业不知道怎么样,德州物业也没有几个靠谱的。反正比土里土气的牡丹华都好多了,牡丹那边离着高速,噪音还大。
交房去看了下,一点都不高大上,太让人失望了,2.16物业,感觉也就值1块钱的级别吧,楼梯都是水泥的,入户大堂就是一小过道,屋里好多处开裂,感觉比样板间小太多了,都怀疑样板间是不是都是按建筑面积做的,根本没做公。夜光塑胶跑道就一混凝土,估计塑胶遇见疫情中病毒死掉了
抖音来的呀,那个销售说坑你怎么了,这辈子都吃不上四菜一汤,真下头
南阳台窗户需要业主自己封闭,看样板间照片是已经有窗户了
有谁知道春江明月的层高是多少?
房价真的便宜了吗,以前是8888起价
车位大约多少钱?什么时候有消息?
层高是真的好,3米的层高。就是价格有点贵,尤其是物业费太贵了。其他的也就那么回事。
公摊面积宣传的是25%,实际签合同是27%,不相信可以在交钱之前看合同,99.56平到手72平左右,自己算一下公摊。
优点:主打高端品牌,人车分流,人脸识别,新风系统,自己的物业,说房子可以每年维护,具体不详,样板间很漂亮缺点:离高速太近,太吵,四周都是小路,户型一般客厅太大,卧室小打个橱子都没地打,物业太贵2.18一坪,性价比一般,不差钱追求生活质量的可以考虑
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1370户,而车位数有1750个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
车位蛮多的,有1750个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
100平米首付多少钱,五证齐全不
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
现在多少一平了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1750个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
东城壹号院点评
开发商口碑不好,据说是借钱盖的房子,怕烂尾
楼房没看见过给我的感觉都是假的。北门门口道路太乱。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.17,良心楼盘。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢东城 · 壹号院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2309个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地处陵城区核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
外地户口可以买吗?
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
目前均价6800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东城 · 壹号院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
6800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过东城 · 壹号院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6800每平米,勉强能够上车。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2309个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
一家子因为买房子规划了好久,东城 · 壹号院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6800元,不然真买不起。
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