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相同项
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湖畔水岸家园
5500元/㎡
明诚雅居
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
运河开发区 运河开发区
德城区 德城区
楼盘地址
新车管所西邻湖畔·水岸家园
双魏大道与华孚路交汇处东200米
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-01-12
2020-04-25
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
(陵)预售字第2021-02号、(陵)预售字第2020-23号
(德)房预售字第2015-137号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119㎡~166㎡
100㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.79
绿化率
37%
51%
规划用户
872
1536
车位数
873
1844
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
德州齐鸿房地产开发有限责任公司陵城区分公司
山东中正置业有限公司;齐河瑞通置业有限公司;山东寰宇地产有限公司;山东联发置业有限公司;山东中正置业有限公司
物业公司
德州湖畔物业管理有限公司
金科物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
德州58爱房
德州楼盘
湖畔水岸家园和明诚雅居对比
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明诚雅居详情
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明诚雅居问答
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明诚雅居价格
湖畔水岸家园点评
单价为5600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湖畔·水岸家园,可以告知一下嘛。
看了湖畔·水岸家园的规划图,楼盘环境不错,目前价格5600元平米,性价比还可以呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
湖畔·水岸家园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整体的规划还不错,算陵城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有972多户。
现在房价真的是看不懂,湖畔·水岸家园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
看规划湖畔·水岸家园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
从湖畔·水岸家园的基本信息看,该项目目前均价为:5600每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
听好多人说湖畔·水岸家园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周末开车过来看了一下,没得说,湖畔·水岸家园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了37%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉湖畔·水岸家园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
明诚雅居点评
请问本小区还有三居室吗?打算买一套
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
单价为8600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明诚雅居,可以告知一下嘛。
我和我老婆平时开车上下班,明诚雅居车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:110000平方米,车位数为:1844个,户数为:1536户,有老司机评价一下么?。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
打电话给明诚雅居售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
楼盘环境不错,目前价格8600元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了51%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
作为一刚需大盘,配套完善,明诚雅居在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
明诚雅居交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有51%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
8600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8600的单价也不贵。
这个新楼盘绿化率不错,大概有51%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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