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相同项
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相同项
金都明德府
14490元/㎡
畅水园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
德城区 德城区
楼盘地址
德兴中大道(金都花园小区西门北邻)
德州市天衢中大道与岔河西大道交汇处西北角
楼盘标签
大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-12-05
2023-06-01
交房时间
2023-05-28
2025-05-01
预售许可
(德)房预售字第2021-016号
德房预售字第2023-050号、德房预售字第 2023-042号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
111㎡~179㎡
117.78㎡~170.69㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.3
绿化率
35%
35%
规划用户
385
216
车位数
423
216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州金都置业有限公司
-
物业公司
德州派洛朗物业管理有限公司
德州德嘉控股有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.5-1.7元/㎡/月
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金都明德府点评
性价比差,没有意思,现在位置没位置,没有亮点
确实嘚瑟,继续坚挺啊,坐等废掉
这个价位太贵,12000最多了
售楼小姐素质太低,没有诚信可言
售楼服务人员素质很低,一辈子就是个卖房子的了
抛开价格不说,几种户型没有一个相中的
位置很好四通八达,房价个人感觉稍微偏高,但是周边学区房二手房的价格与这个相比较的话还是选择新房,离风景区还是很近,总体来说可以考虑
售楼人员得瑟是真的!觉着很好卖 一枪就没😅
这种位置,如果不是学区,谁会买。房子这两年炒不动了,小地方快被炒垮了
他这里的售楼人员就是个奇葩,还挺嘚瑟,你这么嘚瑟不知道你是否也在那里买一套洋房了,无语
畅水园点评
小区地段很好,有很好的学区,交通方便,而且岔河公园很近,如果考虑学区可以入,和崇德府学区比较,个人认为还是天衢东路小学占优,房价也占优。
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