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相同项
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中梁拾光里
8500元/㎡
汇侨·凤凰城
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
德城区 德城区
禹城 禹城
楼盘地址
湖滨南大道与新河路交汇处北50米路东(万达广场西侧)
新汽车站北200米路东
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-01-16
2017-12-30
交房时间
2023-12-20
2021-12-31
预售许可
(德)房预售字第2020-111号、(德)房预售字第2021-032号
(禹)房预售证第201851号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
108㎡~143㎡
102㎡~124㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
约
143
万
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.3
绿化率
35%
40%
规划用户
409
1200
车位数
439
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德州梁泰置业有限公司
禹城市汇侨房地产开发有限公司
物业公司
-
禹城汇侨物业管理有限公司
物业费
住宅:1-3元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
德州58爱房
德州楼盘
中梁拾光里和汇侨·凤凰城对比
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中梁拾光里点评
中梁的房子谁买谁上当!黑心开发商!
汇侨·凤凰城点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于禹城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,汇侨·凤凰城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
汇侨·凤凰城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5100, 很让人心动。
这个盘的容积率为:2.3,居住起来应该还不错,另外听朋友说汇侨·凤凰城性价比不错,打算入手。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1200个,看起来还挺多的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,汇侨·凤凰城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有133400平米,感觉很大啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汇侨·凤凰城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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