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相同项
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万拓华庭
5240元/㎡
德兴城上城
6660元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临邑县 临邑县
德城区 德城区
楼盘地址
京岚线与宏泰大街交口南500米路西
德兴北大道1199号(德兴北路与长庄路交汇处路东)
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-07-31
2023-05-15
交房时间
2023-06-01
2024-12-31
预售许可
(鲁临2021)房预售证第031号
德房预售字第 2023-019号、德房预售字第2023-036号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
111.69㎡~124.86㎡
84㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124.86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.15㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
95-120
万
3室2厅2卫
建面141㎡
95-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.31
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
344
136
车位数
367
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临邑万拓房地产开发有限公司
德州市万泓房地产开发有限公司
物业公司
平原县鸿运物业服务有限公司鸽城市场分公司
德州市城上城物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.3-1.6元/㎡/月
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万拓华庭点评
目前是前不着村后不着店,又没有配套设施。
这么多托呀!唉,谁后悔?忽悠吧!
交了一万订金,不给优惠也不给退钱了
临邑转一下,这里整体户型在临邑算好的了,比较方正,利用率高,布局设计合理,居住体验好,听说南面还建设温泉酒店,还有理疗中心,未来可期🙏🙏🙏
临邑转一下,这里整体户型在临邑算好的了,比较方正,利用率高,布局设计合理,居住体验好,听说南面还建设温泉酒店,还有理疗中心,未来可期🙏🙏🙏
临邑转一下,这里整体户型在临邑算好的了,比较方正,利用率高,布局设计合理,居住体验好,听说南面还建设温泉酒店,还有理疗中心,未来可期🙏🙏🙏
昨天路过去看了看,期房还是不建议买,那边太偏了
不是说要明年年底交房吗?怎么是2023年底呢?
德兴城上城点评
7500有点贵了。而且周边也没啥。6500差不多。
7500?太贵了。要啥没啥,也敢卖7500
下面评论的能不能专业点,一看就是自己人写的
你好,房子户型蛮喜欢,价格还能优惠吗?有没有车位呢,车位有没有房权证呢
这个地段7500确实有点高 有点贵
离外环很近,说好的大部分都是想卖房子的,还地段呢,就是边子上
地段一般,新房还未见啥毛病,价格太贵,相当不值!配套好像是新学校,这个师资之类的,这个大家都理解哈,周围倒是方便,也就2里地到北外环了,以后价位可想而知
被忽悠了,售楼小姐太不负责了,
德兴城上城是哪里开发盖的?物业费多少钱?
太贵,b类小区,还没东方一品呢,a类小区,品质感觉不好
目前有2700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
德兴城上城地段好,位于德兴北大道1199号(德兴北路与长庄路交汇处路东),周边交通也比较方便,值得信赖。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7500以上了,真是无语。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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