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相同项
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魏庄家园
5400元/㎡
崇德学府
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
乐陵 乐陵
楼盘地址
德州市岔河东大道与魏庄新建路交汇处
市中心
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;学校
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-01-30
2020-01-12
交房时间
2023-01-01
2022-05-31
预售许可
德房预售字第2023-037号、德房预售字第 2023-027号
(乐)房预售字第284号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
92㎡~160㎡
106.35㎡~120.07㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120.07㎡
约
73
万
3室2厅1卫
建面106.99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
37%
42%
规划用户
1784
556
车位数
1784
332
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
乐陵市一粟置业有限公司
物业公司
德州中城投资置业有限公司
-
物业费
住宅:1.4-1.8元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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魏庄家园和崇德学府对比
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魏庄家园点评
崇德学府点评
上周末开车过来看了一下,没得说,崇德学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了42%,适合对户型要求不高的群体购买。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有332个,看起来还挺多的。
目前均价6100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说乐陵市一粟置业有限公司算是很有实力的大企业。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外崇德学府的交通也还可以。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6100的均价,哈哈哈。
乐陵市一粟置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6100的单价确实还算良心了。
感觉崇德学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46023平米,不过车位就只有332个,还是比较紧张的。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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