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相同项
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相同项
观澜名邸
9000元/㎡
牡丹华都
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
天衢路与广川大道交汇处北行700米路西(崇德中学北侧)
德州市开发区东风东路与将军大道交汇处北行100米
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2024-01-01
2020-04-26
交房时间
-
2022-05-31
预售许可
德房预售字第2024-006号、德房预售字第2024-017号
德房预售字第2023-058号、德房预售字第2022-071号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
117㎡~143㎡
105㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
约
121
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.4
绿化率
35%
42%
规划用户
1400
1100
车位数
-
1100
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
山东黑马集团德州房地产开发有限公司
物业费
-
住宅:1-3元/㎡/月
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观澜名邸和牡丹华都对比
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观澜名邸点评
牡丹华都点评
低配高宣,看房的先看看一期在定夺
看着绿化还行,谁知道一期什么时候交房?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
据说是刚需*,我单身无房,但是黑马·牡丹华都高达8800的价格也只能望洋兴叹了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
看规划黑马·牡丹华都环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
我和我老婆平时开车上下班,黑马·牡丹华都车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8800。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
8800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有42%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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