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相同项
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金麟府
5400元/㎡
汇德华庭
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
旗峰坝 旗峰坝
恩施市 金龙大道
楼盘地址
金山大桥与旗峰大道交汇处
金龙大道与茨泉大道交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-06-02
2022-05-14
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
20190042、20180108
鄂恩房预字(2021)0113号、鄂恩房预字(2023)0015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107㎡~163㎡
96㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面172㎡
约
107
万
4室2厅2卫
建面161㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.34
绿化率
45%
35%
规划用户
598
1088
车位数
820
1569
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恩施鼎翔房地产开发有限公司
湖北意利教育投资有限公司
物业公司
广州龙能
恩施宏城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
恩施58爱房
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金麟府和汇德华庭对比
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金麟府点评
一期看房子业主,本着事实求是的态度!本小区确实存在很多问题,最严重的问题是车位问题,不管是电瓶车还是轿车,车位少的可怜!而且地面停车只能从后门进出!交通堵塞,不方便
一期老业主路过,开发商的各种承诺都没兑现,物业也差到了极点,反正住这里的一期业主都感觉买后悔了。
金麟府离市中心很远,交通拥堵,出行不便。一期连廊下雨可以划船 。价格以合同为准 宣传的不可能兑现。一期给复式楼承诺可以在二层开门分为两户,结果住建局不允许。一期以前也是口头宣传的人车分流和配送车位,目前小区一团糟 ,什么都没兑现。一期老业主已经后悔买这里了,天天与开发商扯皮,谁还敢在这里买呀?
一期老业主,开发商承诺的各种不兑现,比如地面车位 人车分流等,物业也差的要死
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,820个车位应该够一家满足一个。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有45%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
的车位有人买吗,听说金麟府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数598户,而车位数有820个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
别的都还好。就是公摊面积太大太大
四室两厅的复式楼还有吗?多少钱一平!
复式楼四室两厅还有吗?多少钱一平?
多少钱一平,真不知道一个房子炒到这么贵。无语
汇德华庭点评
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