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相同项
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观澜国际澜山墅
4900元/㎡
双龙·九洲府
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
利川市 利川市
恩施市 金龙大道
楼盘地址
南环大道东段(和谐医院往西200米)
金龙大道与青树林新区一号路交汇处(慧宜眼科斜对面)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;三房朝南
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-10-03
2021-11-07
交房时间
2020-10-01
2023-06-30
预售许可
鄂利房预字(2019)021号
鄂恩房预字(2021)0103号、鄂恩房预字(2022)0039号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
76.97㎡~169㎡
108.53㎡~143.24㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120.69㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面128.12㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.53㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.66㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面130.48㎡
约
74
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.97
住宅: 2.49
绿化率
40%
30%
规划用户
1680
426
车位数
1800
732
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北恒森置业;湖北恒森置业有限公司
恩施市博文置业有限公司
物业公司
金科物业
恩施市博文置业有限公司
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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观澜国际澜山墅点评
首付低,2万起,90几平的可以改3室
公摊面积太大啦,就70平,买79平
有容积率小于1.8,楼间距60米的小区吗
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
大概价格好像是5300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,观澜国际澜山墅的价格算是良心了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
均价在5300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友们注意了,观澜国际澜山墅在南环大道东段(和谐医院往西200米),不是很远,希望到时候价格不要超过5300, 我就这么多预算。
5300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.97,很适合养生居住。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
作为自己的二套房,比较看重品质了,观澜国际澜山墅楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房子的基本属性就是居住,观澜国际澜山墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66666平米,感觉很大啊。
这个盘的容积率为:2.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说观澜国际澜山墅性价比不错,打算入手。
利川市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-10-01交房, 均价5300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
双龙·九洲府点评
项目体量比较小担心以后配套不够齐全,私人开发商,去看了旁边的龙凤生态城,国企开发,相对比较靠谱
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