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桂海东盟商贸中心
6100元/㎡
大儒尊府
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
防城 防城
楼盘地址
港口防城港市港口区玉罗岭立交东面2公里处(沙企路)
防城港市防城区防钦路东六巷109号
楼盘标签
车位充足;小户型;低总价;低单价
高绿化率;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2018-09-01
2019-05-24
交房时间
2020-06-21
2020-05-30
预售许可
防房预售字A2020076号
防房预售字B2019047号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
36.51㎡~73.5㎡
81㎡~171.2㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面65.05㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 3.5
绿化率
35%
60%
规划用户
1107
900
车位数
1170
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广西桂海房地产集团有限公司;广西桂海实业集团有限公司
防城港市宝龙房地产开发有限公司
物业公司
广西桂海物业服务有限公司
广西美之嘉物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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大儒尊府价格
桂海东盟商贸中心点评
本楼盘位置稍显偏僻,对于有发展潜力的城市来说,十分钟能进入中心区也就不显荒凉了。配套尚不完善,宣传的有义乌小商品城和居然之家入驻,但规模一般。桂海集团虽然比不上恒大、碧桂园、万科、万达这样的全国性的超大型房企,但在广西还是比较知名的,房子质量应该没有问题,只是没有现房。宣传的房价和去之后的房价有明显的偏差。仅隔了几天,每平的房价就涨了快一千了,有虚的成份在内。经过议价后,虽离最初给的报价有距离,但也不远了,给送车位这点还是很有吸引力的,商住5.3米的层高,合下来性价比还好。选来选去,看了很多地方,最后的决定下在了防城港,看重的就是防城港的环境、空气、气候,适合养老,看重的就是以后的发展潜质。离开生我养我的城市是一种淡淡的忧伤,而择一城养老则是我的梦想,选择了防城港,就是为了圆自己的梦,我的梦想我作主。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.88,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段基本无可挑剔,而且桂海东盟商贸中心的车位有1170多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外桂海东盟商贸中心的交通也还可以。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
买个房子真是要命了,我觉得我快把港口跑完了,这个7800的均价确实打动人。
整体的规划还不错,算港口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1107多户。
桂海东盟商贸中心地段好,位于港口防城港市港口区玉罗岭立交东面2公里处(沙企路),周边交通也比较方便,值得信赖。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
容积率较低,看规划是:2.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,桂海东盟商贸中心的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在港口发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,桂海东盟商贸中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.88,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前单价为:7800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
虚假宣传没人管吗?再*贴子告你们去!
敢把预售证书发出来吗?没有吧?!!
大儒尊府点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,60%的绿化率,我觉得也可以了。
房子的基本属性就是居住,大儒尊府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
问了一下,大儒尊府均价4500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说真的,大儒尊府位于防城港市防城区防钦路东六巷109号,算是地段比价好的了,防城港市宝龙房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
不知道大儒尊府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
想买来投资,大儒尊府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有900个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉绿化率能够有60%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价4500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
我对这个盘很心仪,在防城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
900个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
4500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,大儒尊府还是蛮良心的。
怎么说呢,价格有点高,不过大儒尊府质量还是值得信赖的。
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