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相同项
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相同项
桂海东盟商贸中心
6100元/㎡
翔华·钻石海岸
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
防城 防城
楼盘地址
港口防城港市港口区玉罗岭立交东面2公里处(沙企路)
广西·防城港·企沙·德城大道北段
楼盘标签
车位充足;小户型;低总价;低单价
车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2018-09-01
2020-10-13
交房时间
2020-06-21
2021-12-31
预售许可
防房预售字A2020076号
防房预售字A2021007号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室
面积
36.51㎡~73.5㎡
76.93㎡~89.45㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面65.05㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面70.41㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面55.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
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4室2厅2卫
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1室1厅2卫
建面39.06㎡
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4室2厅2卫
建面64.32㎡
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4室2厅2卫
建面63.55㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面73.39㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.45㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76.93㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83.3㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 2.5
绿化率
35%
25%
规划用户
1107
579
车位数
1170
704
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西桂海房地产集团有限公司;广西桂海实业集团有限公司
广西翔华房地产集团有限公司
物业公司
广西桂海物业服务有限公司
防城港市华翔物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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桂海东盟商贸中心点评
本楼盘位置稍显偏僻,对于有发展潜力的城市来说,十分钟能进入中心区也就不显荒凉了。配套尚不完善,宣传的有义乌小商品城和居然之家入驻,但规模一般。桂海集团虽然比不上恒大、碧桂园、万科、万达这样的全国性的超大型房企,但在广西还是比较知名的,房子质量应该没有问题,只是没有现房。宣传的房价和去之后的房价有明显的偏差。仅隔了几天,每平的房价就涨了快一千了,有虚的成份在内。经过议价后,虽离最初给的报价有距离,但也不远了,给送车位这点还是很有吸引力的,商住5.3米的层高,合下来性价比还好。选来选去,看了很多地方,最后的决定下在了防城港,看重的就是防城港的环境、空气、气候,适合养老,看重的就是以后的发展潜质。离开生我养我的城市是一种淡淡的忧伤,而择一城养老则是我的梦想,选择了防城港,就是为了圆自己的梦,我的梦想我作主。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.88,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段基本无可挑剔,而且桂海东盟商贸中心的车位有1170多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外桂海东盟商贸中心的交通也还可以。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
买个房子真是要命了,我觉得我快把港口跑完了,这个7800的均价确实打动人。
整体的规划还不错,算港口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1107多户。
桂海东盟商贸中心地段好,位于港口防城港市港口区玉罗岭立交东面2公里处(沙企路),周边交通也比较方便,值得信赖。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
容积率较低,看规划是:2.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,桂海东盟商贸中心的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在港口发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,桂海东盟商贸中心的房价还是挺适合工薪阶层的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.88,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前单价为:7800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
虚假宣传没人管吗?再*贴子告你们去!
敢把预售证书发出来吗?没有吧?!!
翔华·钻石海岸点评
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