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相同项
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华美立家
9500元/㎡
晨华御府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
港口防城港市北部湾大道与文昌大道的交汇处
广西省防城港市港口区港湾街与永福路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
装修交付;小户型
开盘时间
2020-05-01
2019-12-15
交房时间
2021-05-01
2022-07-01
预售许可
防房预售字A2019022号
防房预售字B2019036号
户型信息
房型
2室、3室
1室、3室
面积
37.27㎡~44.36㎡
47㎡~106㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面37.27㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面42.5㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面37.73㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.56
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
542
1048
车位数
542
1151
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西华美立家置业有限公司
广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西晨华集团开发有限公司;广西远通地产有限公司
物业公司
广西西广物业服务有限公司
恒信物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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华美立家详情
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晨华御府评论
晨华御府价格
华美立家点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,华美立家还是蛮良心的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.56,也还是不错的。
目前价格为9500,想入手华美立家的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
地段好,容积率为:1.56,价格为:9500较便宜适合刚需。
感觉华美立家的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才9500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有542个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整体的规划还不错,算港口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有542多户。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有52000平米,感觉很大啊。
我对这个盘很心仪,在港口,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
买个房子真是要命了,我觉得我快把港口跑完了,这个9500的均价确实打动人。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
晨华御府点评
晨华御府我们2022年1月交房
还是碧桂园靠谱,精装6000多
地段没有碧桂园的好,价格贵了哦
晨华御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
据说是刚需*,我单身无房,但是晨华御府高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
从晨华御府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,港口板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨华御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
请问有预售证了么?
地段基本无可挑剔,而且晨华御府的车位有1151多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广西防城港市中腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8300的单价确实还算良心了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我看晨华御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在房价真的是看不懂,晨华御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1151个,看起来还挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
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