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相同项
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鹏轩瑞海尚都
6800元/㎡
彰泰观江海
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
金花茶大道南端与西湾大道交汇处
北部湾大道倒水坳大桥东侧
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
车位充足;高绿化率;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2019-07-30
2018-01-01
交房时间
2021-05-01
2020-12-31
预售许可
防房预售字A2018127号
A2019058
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
79.91㎡~141.33㎡
65㎡~116㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.33㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.91㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.06㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83.17㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.54㎡
约
91
万
2室2厅1卫
建面67.21㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116㎡
约
96
万
2室2厅1卫
建面65㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.7
住宅: 4
绿化率
41%
36%
规划用户
1686
4096
车位数
1686
4696
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西鹏轩房地产开发有限公司;广西鹏轩房地产开发有限公司
防城港彰泰房地产开发有限公司;防城港彰泰房地产开发有限公司;广西全策房地产有限公司
物业公司
防城港市鑫海物业服务有限公司
广西彰泰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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彰泰观江海价格
鹏轩瑞海尚都点评
这个价格有点低,按市场行情1万出头比较合适,可能开发商另有发展低价处理了。
看朋友圈有个111平米的4000多,不知真假,改天去看看
买完就亏死了。。。。。。。。。
现在价格都降了,八千多成了六千多。。。
41%的绿化率,周边自然环境绿化好,鹏轩瑞海尚都是理想的居住环境。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
想买来投资,鹏轩瑞海尚都所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整体的规划还不错,算港口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1686多户。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1686个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格8200左右,比较适中。
朋友们注意了,鹏轩瑞海尚都在金花茶大道南端与西湾大道交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过8200, 我就这么多预算。
鹏轩瑞海尚都周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鹏轩瑞海尚都的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
彰泰观江海点评
什么时候入户??????????
除了看海其他都不方便,这个价格还是碧桂园的性价比高
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有142666平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说彰泰观江海性价比不错,打算入手。
防城港彰泰房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格是6800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但彰泰观江海的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为142666,车位大概有4696个吧,一般般。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑彰泰观江海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
大概价格好像是6800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目总建筑面积为142666㎡,拥有4696个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
小开发商觉得没啥保障,还是想看看碧桂园梵高的海
以周边小区的价格来看的话,这个小区品质有点儿一般了
有装修好的吗?想要两室的房子,*装修好的
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