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相同项
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天宁白鹭湾
6500元/㎡
晨华御府
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
珍珠路与拥军路交汇处
广西省防城港市港口区港湾街与永福路交汇处
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低总价
装修交付;小户型
开盘时间
2018-01-01
2019-12-15
交房时间
2021-12-31
2022-07-01
预售许可
防房预售字A2019172号
防房预售字B2019036号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室
面积
69㎡~104.86㎡
47㎡~106㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面88.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面69㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面104.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面100.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面80.95㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
1224
1048
车位数
1271
1151
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
防城港天润房地产开发有限公司
广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西晨华集团开发有限公司;广西远通地产有限公司
物业公司
雅居物业公司
恒信物业
物业费
住宅:1.7-2.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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晨华御府价格
天宁白鹭湾点评
白鹭湾是港口区性价比*的房子 小区周边配套齐全 买什么都很方便 最牛逼的就是他的户型 69平米能做三房 真是得房率超高
论楼盘的环境与规划绿化,天宁白鹭湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
买个房子真是要命了,我觉得我快把港口跑完了,这个7200的均价确实打动人。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1271多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不知道天宁白鹭湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天宁白鹭湾的交通也还可以。
网上说天宁白鹭湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,天宁白鹭湾是理想的居住环境。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1271个,这个数应该不至于没车位用了吧。
在港口板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有小面积吗
天宁白鹭湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
***已经批准防城港建立国际医学开放试验区
这小户型的还有吗
晨华御府点评
晨华御府我们2022年1月交房
还是碧桂园靠谱,精装6000多
地段没有碧桂园的好,价格贵了哦
晨华御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
据说是刚需*,我单身无房,但是晨华御府高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
从晨华御府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,港口板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨华御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
请问有预售证了么?
地段基本无可挑剔,而且晨华御府的车位有1151多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广西防城港市中腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8300的单价确实还算良心了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我看晨华御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在房价真的是看不懂,晨华御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1151个,看起来还挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
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