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相同项
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晨华御府
8300元/㎡
碧园天宁海公馆
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
广西省防城港市港口区港湾街与永福路交汇处
防城港市港口区长山路旁
楼盘标签
装修交付;小户型
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;大阳台
开盘时间
2019-12-15
2018-12-16
交房时间
2022-07-01
2019-05-30
预售许可
防房预售字B2019036号
防房预售字A2018142号
户型信息
房型
1室、3室
2室、3室
面积
47㎡~106㎡
74㎡~104.21㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
2室2厅1卫
建面74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74.13㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.21㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
1048
693
车位数
1151
761
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西晨华集团开发有限公司;广西远通地产有限公司
防城港天泽房地产开发有限公司
物业公司
恒信物业
雅乐物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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碧园天宁海公馆价格
晨华御府点评
晨华御府我们2022年1月交房
还是碧桂园靠谱,精装6000多
地段没有碧桂园的好,价格贵了哦
晨华御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
据说是刚需*,我单身无房,但是晨华御府高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
从晨华御府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,港口板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨华御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
请问有预售证了么?
地段基本无可挑剔,而且晨华御府的车位有1151多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广西防城港市中腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8300的单价确实还算良心了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我看晨华御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在房价真的是看不懂,晨华御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1151个,看起来还挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
碧园天宁海公馆点评
听说碧园天宁海公馆价格还可以,不知道到底什么情况。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
碧园天宁海公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22476平米,不过车位就只有761个,还是比较紧张的。
现在价格出来了吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉碧园天宁海公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
防城港天泽房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
占地面积22476平米,跟周边的楼盘比碧园天宁海公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7000的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计761个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
对于一个刚需盘来说,3.00的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧园天宁海公馆是理想的居住环境。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
设计合理,空间够大!住着舒适!
业务员返*都不诚信,还能咋样?
已定,大开发商值得信赖的**房
卷粉不错
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