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相同项
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晨华御府
8300元/㎡
海都文化广场
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
广西省防城港市港口区港湾街与永福路交汇处
长泰路1号
楼盘标签
装修交付;小户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-12-15
2019-02-25
交房时间
2022-07-01
2022-12-31
预售许可
防房预售字B2019036号
防房预售字A2019107号
户型信息
房型
1室、3室
2室、3室、4室
面积
47㎡~106㎡
76.71㎡~131.27㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
4室2厅2卫
建面131.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76.71㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面116.22㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
1048
1076
车位数
1151
1851
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西晨华集团开发有限公司;广西远通地产有限公司
东泰文化旅游地产有限公司;防城港市东泰文化产业发展有限公司
物业公司
恒信物业
绿城物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.65元/㎡/月
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晨华御府点评
晨华御府我们2022年1月交房
还是碧桂园靠谱,精装6000多
地段没有碧桂园的好,价格贵了哦
晨华御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
据说是刚需*,我单身无房,但是晨华御府高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
从晨华御府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,港口板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨华御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
请问有预售证了么?
地段基本无可挑剔,而且晨华御府的车位有1151多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广西防城港市中腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8300的单价确实还算良心了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我看晨华御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在房价真的是看不懂,晨华御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1151个,看起来还挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
海都文化广场点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.3,良心楼盘。
我看海都文化广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
论楼盘的环境与规划绿化,海都文化广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
如今买房环境好才是硬道理,海都文化广场容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外海都文化广场的交通也还可以。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8300一平米,值得拥有。
项目总建筑面积为108667㎡,拥有1851个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前有1851个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海都文化广场是理想的居住环境。
想买来投资,海都文化广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1851个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
规划的不错 不过看进度还是很担忧啊
一线海景资源,配套完善,欢迎咨询置业!!
可以想买一套,价格方面可以少点不
有预售许可证吗
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