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晨华御府
8300元/㎡
蓝湾湖畔
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
广西省防城港市港口区港湾街与永福路交汇处
港口区祥云街(第十一中学旁)
楼盘标签
装修交付;小户型
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-12-15
2019-06-12
交房时间
2022-07-01
2020-05-01
预售许可
防房预售字B2019036号
防房预售字B2019131号
户型信息
房型
1室、3室
2室、3室、4室
面积
47㎡~106㎡
75.23㎡~134.78㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
3室2厅2卫
建面108.58㎡
约
81
万
2室2厅1卫
建面78.22㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75.23㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134.78㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
1048
998
车位数
1151
998
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市中腾房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西晨华集团开发有限公司;广西远通地产有限公司
防城港市明隆辉混凝土有限公司
物业公司
恒信物业
碧桂园物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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蓝湾湖畔问答
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蓝湾湖畔价格
晨华御府点评
晨华御府我们2022年1月交房
还是碧桂园靠谱,精装6000多
地段没有碧桂园的好,价格贵了哦
晨华御府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
据说是刚需*,我单身无房,但是晨华御府高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
从晨华御府的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,港口板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨华御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
请问有预售证了么?
地段基本无可挑剔,而且晨华御府的车位有1151多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广西防城港市中腾房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8300的单价确实还算良心了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我看晨华御府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
现在房价真的是看不懂,晨华御府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1151个,看起来还挺多的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8300每平米,勉强能够上车。
蓝湾湖畔点评
7000多,还不如在中心区买吧,以后生活方便,物业还可以,碧桂园的物业,不过这个价格还是买碧桂园的盘更合适
目前价格为7500,想入手蓝湾湖畔的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
网上说蓝湾湖畔绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
防城港市明隆辉混凝土有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,蓝湾湖畔还是蛮良心的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
总户数不多,一共有998户,车位有998个,在市中心也算是车位充足了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
蓝湾湖畔占地面积约16333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解蓝湾湖畔,可以告知一下嘛。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,蓝湾湖畔的房价还是挺适合工薪阶层的。
蓝湾湖畔坐落在港口区祥云街(第十一中学旁),算是港口的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
好地段,商圈配套规划的都不错,蓝湾湖畔的房子确实让人满意。
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