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蓝湾湖畔
7000元/㎡
晨华御海
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
港口 港口
港口 港口
楼盘地址
港口区祥云街(第十一中学旁)
渔洲坪城建政路西侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-06-12
2020-05-18
交房时间
2020-05-01
2023-02-01
预售许可
防房预售字B2019131号
防房预售字A2020040号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
75.23㎡~134.78㎡
77㎡~106㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.58㎡
约
81
万
2室2厅1卫
建面78.22㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面75.23㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
约
80
万
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 3
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
998
938
车位数
998
1031
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
防城港市明隆辉混凝土有限公司
广西防城港市诚联房地产开发有限公司;广西防城港市诚联房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
广西柳州恒信物业服务有限公司防城港分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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晨华御海详情
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晨华御海评论
晨华御海价格
蓝湾湖畔点评
7000多,还不如在中心区买吧,以后生活方便,物业还可以,碧桂园的物业,不过这个价格还是买碧桂园的盘更合适
目前价格为7500,想入手蓝湾湖畔的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
网上说蓝湾湖畔绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
防城港市明隆辉混凝土有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,蓝湾湖畔还是蛮良心的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
总户数不多,一共有998户,车位有998个,在市中心也算是车位充足了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
蓝湾湖畔占地面积约16333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解蓝湾湖畔,可以告知一下嘛。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,蓝湾湖畔的房价还是挺适合工薪阶层的。
蓝湾湖畔坐落在港口区祥云街(第十一中学旁),算是港口的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
好地段,商圈配套规划的都不错,蓝湾湖畔的房子确实让人满意。
晨华御海点评
这个楼盘很不错,环境和周边都挺好,居住环境特别舒服,应该是离红树林最近的房源了吧,朋友去看了直接就下手了,我也是在考虑中
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
作为自己的二套房,比较看重品质了,晨华御海楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
晨华御海地段好,位于渔洲坪城建政路西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
体量非常大,有938多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
论楼盘的环境与规划绿化,晨华御海我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
现在港口发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
车位蛮多的,有1031个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,晨华御海的房子我还是比较喜欢的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过晨华御海的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说广西防城港市诚联房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
位置挺好,我觉得碧桂园的物业挺好,还便宜才2两块钱
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