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相同项
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津西·美墅馆
7400元/㎡
滨海公馆
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
防城 防城
防城 防城
楼盘地址
防城港市金花茶大道与田口街交汇处
防城港市防城区防钦路东一巷
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
开盘时间
2021-05-01
2018-09-15
交房时间
2023-05-01
2021-08-15
预售许可
防房预售字A2020130号
防房预售字A2019113号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
95.11㎡~112.03㎡
63.34㎡~129.29㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112.03㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面111.97㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面95.45㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面95.11㎡
约
65
万
2室2厅2卫
建面96.53㎡
售价待定
1室2厅2卫
建面63.34㎡
售价待定
3室3厅2卫
建面129.29㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面97.85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.77
住宅: 3
绿化率
30%
45%
规划用户
500
622
车位数
518
622
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
防城港津西博运房地产开发有限公司;防城港津西博运房地产开发有限公司
防城港瑞丰开发有限公司;防城港市瑞丰扶贫开发有限公司
物业公司
龙湖物业
防城港瑞丰开发有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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滨海公馆问答
滨海公馆评论
滨海公馆价格
津西·美墅馆点评
高品质楼盘 现在是恒大在回款 谁抢到谁划算
恒大精装修才4800,这价格是人民币还是日元
[配套规划] 周边有市场,学区吗
滨海公馆点评
1.5的容积率,已经在交房,带泳池,会所,看一眼就爱上了。
去看了,感觉不错,准备交定金了
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨海公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4600一平米,值得拥有。
总户数不多,一共有622户,车位有622个,在市中心也算是车位充足了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4600的均价,哈哈哈。
我看滨海公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,滨海公馆是理想的居住环境。
现在能提前订下来不?感觉4600这个价格也还可以啊。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
4600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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