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相同项
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世嘉国际
6300元/㎡
碧园天宁海公馆
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
防城 防城
港口 港口
楼盘地址
防城港市金花茶大道86号
防城港市港口区长山路旁
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;大阳台
开盘时间
2020-12-30
2018-12-16
交房时间
2023-12-31
2019-05-30
预售许可
防房预售字A2019070号
防房预售字A2018142号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
71㎡~77㎡
74㎡~104.21㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面71㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74.13㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.21㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 1.8
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
258
693
车位数
368
761
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
防城港华湘房地产开发有限公司
防城港天泽房地产开发有限公司
物业公司
世嘉物业
雅乐物业
物业费
商住:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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碧园天宁海公馆价格
世嘉国际点评
碧园天宁海公馆点评
听说碧园天宁海公馆价格还可以,不知道到底什么情况。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
碧园天宁海公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22476平米,不过车位就只有761个,还是比较紧张的。
现在价格出来了吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉碧园天宁海公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
防城港天泽房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
占地面积22476平米,跟周边的楼盘比碧园天宁海公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7000的单价也不贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计761个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
对于一个刚需盘来说,3.00的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,碧园天宁海公馆是理想的居住环境。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
设计合理,空间够大!住着舒适!
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