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誉江华府
18000元/㎡
鸿翔季桦广场
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
南海 九江
禅城 石湾
楼盘地址
江滨新区331号
季华六路32号
轨交线路
-
4一期/3号线季华六路-步行413米m;3号线镇安-步行919米m;4一期号线石肯-步行1498米m;广佛线号线朝安-步行2424米m;广佛线号线季华园-步行2650米m;广佛线号线普君北路-步行2683米m;广佛线号线魁奇路-步行2957米m;广佛线号线桂城-步行2960米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;装修交付;复式;学校
开盘时间
2018-09-24
2021-03-16
交房时间
2020-09-30
2023-06-30
预售许可
南房预字第2019046602号、南房预字第2019054802号
禅房预字第2020018301号、禅房预字第2021002601号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
116㎡~360㎡
32㎡~48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面32㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.3
商业: 4.36
绿化率
30%
26%
规划用户
1532
1352
车位数
500
630
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海江浦湾房地产有限公司
佛山鸿翔房地产开发有限公司
物业公司
国安物业
广东壹品产业投资有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
商业:6元/㎡/月
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誉江华府和鸿翔季桦广场对比
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鸿翔季桦广场价格
誉江华府点评
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有118475平米,感觉很大啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是誉江华府高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,誉江华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
体量非常大,有1532多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在房价真的是看不懂,誉江华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
中国人把,买了房才有安全感,誉江华府位于南海热点板块-九江板块,由全国地产百强企业佛山市南海江浦湾房地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
12000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
不知道誉江华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
单价为12000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解誉江华府,可以告知一下嘛。
有没有誉江华府的业主群 14座的
听说誉江华府价格还可以,不知道到底什么情况。
楼盘占地面积很大,
差差差差差差差差差差差差差差差差差
这楼盘设计好似坟墓形,我去睇过,大江冲来不吉利
鸿翔季桦广场点评
环境挺好的,但地段和价格的对比下,更倾向敏捷汇金时代,有地铁高铁又近机场,日常出行很方便
还是买敏捷汇金时代吧,总价低,交通又便利,去千灯湖才4公里
这里卖18000左右㎡,没有性价比可言。不如加点钱买住宅了。在禅城城北中心对面有个项目价格差不多,但是地理位置要比这里好一点!
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.36,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总户数不多,一共有1352户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有26%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
项目总建筑面积为54301㎡,拥有630个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共630个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山鸿翔房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个盘的容积率为:4.36,居住起来应该还不错,另外听朋友说鸿翔季桦广场性价比不错,打算入手。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
说真的,鸿翔季桦广场位于季华六路32号,算是地段比价好的了,佛山鸿翔房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
在禅城中心区,地段很好
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