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天晟海琴湾
12000元/㎡
时代云图
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
南海 丹灶
禅城 祖庙
楼盘地址
明沙中路
朝安南路28-32号
轨交线路
-
3号线季华六路-步行727米m;广佛线号线朝安-步行1468米m;3号线镇安-步行1054米m;广佛线号线普君北路-步行1497米m;广佛线号线同济路-步行2126米m;广佛线号线祖庙-步行2132米m;广佛线号线桂城-步行2235米m;广佛线号线季华园-步行2278米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2016-09-03
2015-12-31
交房时间
2018-12-31
2019-12-31
预售许可
南房现字第2019004102号、南房现字第2016045102号
禅房现字第2017029001号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
145.82㎡~196㎡
44㎡~55㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面193㎡
约
232
万
1室1厅1卫
建面44㎡
约
57
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
商业 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 0.73
商业: 5.9
绿化率
45%
30%
规划用户
1000
1359
车位数
509
1277
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海天晟地产有限公司
佛山市时代永亨投资有限公司
物业公司
佛山市兴兆物业管理有限公司
广州市时代物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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时代云图价格
天晟海琴湾点评
花园够大,还有江景,不算偏远,再看看
这里环境不错,花园够大,可以考虑一下
目前有509个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1000户,而车位数有509个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天晟海琴湾是个挺好的盘。
挺想买在丹灶的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,天晟海琴湾位于明沙中路,算是地段比价好的了,佛山市南海天晟地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
占地面积36000平米,跟周边的楼盘比天晟海琴湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,天晟海琴湾是理想的居住环境。
想买来投资,天晟海琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
整个项目体量也不算小,0.73的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.73,居住氛围很舒适。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
一线江景,改善居住环境,值得入手。
里面看过,环境还行,景色也不错
时代云图点评
环境挺好的,但地段和价格的对比下,更倾向敏捷汇金时代,有地铁高铁又近机场,日常出行很方便
楼盘还是挺好的,就在广佛线:朝安附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
看规划时代云图(商业)环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,时代云图(商业)很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1277个车位应该够一家满足一个。
位于祖庙板块,距离广佛线:朝安也不是很远,走路过去十分钟吧。
的车位有人买吗,听说时代云图(商业)有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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