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天晟海琴湾
12000元/㎡
合景天銮
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南海 丹灶
顺德 北滘
楼盘地址
明沙中路
木华路2号
轨交线路
-
7号线美的大道-步行1495米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2016-09-03
2021-12-21
交房时间
2018-12-31
2023-06-30
预售许可
南房现字第2019004102号、南房现字第2016045102号
顺房预字第2021036703号、顺房预字第2021038303号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
145.82㎡~196㎡
85㎡~188㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面193㎡
约
232
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
238
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
268
万
4室2厅3卫
建面139㎡
约
348
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.73
住宅: 3.3
绿化率
45%
30%
规划用户
1000
2513
车位数
509
3057
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海天晟地产有限公司
佛山泓升置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州礼和置业发展有限公司;广州市金璟置业发展有限公司
物业公司
佛山市兴兆物业管理有限公司
广州市宁骏物业管理有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:4.3元/㎡/月
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天晟海琴湾和合景天銮对比
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天晟海琴湾详情
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合景天銮详情
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合景天銮配套
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合景天銮评论
合景天銮价格
天晟海琴湾点评
花园够大,还有江景,不算偏远,再看看
这里环境不错,花园够大,可以考虑一下
目前有509个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1000户,而车位数有509个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天晟海琴湾是个挺好的盘。
挺想买在丹灶的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,天晟海琴湾位于明沙中路,算是地段比价好的了,佛山市南海天晟地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
占地面积36000平米,跟周边的楼盘比天晟海琴湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,天晟海琴湾是理想的居住环境。
想买来投资,天晟海琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
整个项目体量也不算小,0.73的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.73,居住氛围很舒适。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
一线江景,改善居住环境,值得入手。
里面看过,环境还行,景色也不错
合景天銮点评
地铁就在家门口,楼盘环境也不错
价格太贵了,北滘的楼盘还是看回美的本土开发商吧!至少有什么事他们总部再这里。美的在北滘在售楼盘中美的花样年云璟这个项目还是不错的,户型,配套,价格都有太多优势
我是业主收房质量不咋地,房间地板铺的不均匀,客餐厅大理石都花了
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢合景天銮的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算北滘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2263多户。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,合景天銮附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
顺德现在均价已经快24000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
合景天銮占地面积约92319方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑合景天銮,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中国人把,买了房才有安全感,合景天銮位于顺德热点板块-北滘板块,由全国地产百强企业佛山泓升置业发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3261个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目目前均价在24000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
合景天銮周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
好地段,商圈配套规划的都不错,合景天銮的房子确实让人满意。
首先就是在北滘地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.3,住着应该会比较舒服,
地处北滘核心地段,24000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
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