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天晟海琴湾
12000元/㎡
文华郦苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南海 丹灶
禅城 亚艺
楼盘地址
明沙中路
文华中路37号
轨交线路
-
3号线亚艺公园-步行404米m;3/2号线湾华-步行799米m;广佛线号线魁奇路-步行1521米m;广佛线号线季华园-步行2198米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2016-09-03
2019-12-07
交房时间
2018-12-31
2021-07-31
预售许可
南房现字第2019004102号、南房现字第2016045102号
禅房预字第2019011301号、禅房预字第2019014901号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
145.82㎡~196㎡
89.05㎡~132.33㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面193㎡
约
232
万
3室2厅2卫
建面119.46㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.73
住宅: 3.5
绿化率
45%
30%
规划用户
1000
721
车位数
509
657
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海天晟地产有限公司
佛山市深泰天福置业发展有限公司
物业公司
佛山市兴兆物业管理有限公司
佛山鸿福物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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天晟海琴湾详情
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文华郦苑配套
文华郦苑问答
文华郦苑评论
文华郦苑价格
天晟海琴湾点评
花园够大,还有江景,不算偏远,再看看
这里环境不错,花园够大,可以考虑一下
目前有509个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1000户,而车位数有509个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天晟海琴湾是个挺好的盘。
挺想买在丹灶的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,天晟海琴湾位于明沙中路,算是地段比价好的了,佛山市南海天晟地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
占地面积36000平米,跟周边的楼盘比天晟海琴湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,天晟海琴湾是理想的居住环境。
想买来投资,天晟海琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
整个项目体量也不算小,0.73的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.73,居住氛围很舒适。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
一线江景,改善居住环境,值得入手。
里面看过,环境还行,景色也不错
文华郦苑点评
22000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有22000了。
不知道文华郦苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者22000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从文华郦苑的基本信息看,该项目目前均价为:22000每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
看规划文华郦苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,文华郦苑是个挺好的盘。
目前均价22000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,文华郦苑是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有657个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
一家子因为买房子规划了好久,文华郦苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过22000元,不然真买不起。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
中国人把,买了房才有安全感,文华郦苑位于禅城热点板块-亚艺板块,由全国地产百强企业佛山市深泰天福置业发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这商业街是否有商铺出售吗???
里面有什么娱乐设施?有篮球场吗?
听说*风价2.1万到2.3万!
现在还有吗?
楼盘附近有地铁站吗?有什么户型
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