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天晟海琴湾
12000元/㎡
建投恒福壹号
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南海 丹灶
禅城 亚艺
楼盘地址
明沙中路
湖景路与季华路交汇处
轨交线路
-
4一期/3号线季华六路-步行1139米m;广佛线号线季华园-步行2401米m;广佛线号线朝安-步行2610米m;广佛线号线魁奇路-步行2641米m;广佛线号线普君北路-步行2745米m;广佛线号线同济路-步行2889米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2016-09-03
2023-09-22
交房时间
2018-12-31
2025-09-30
预售许可
南房现字第2019004102号、南房现字第2016045102号
禅房预字第2023005401号、禅房预字第2024002201号
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
145.82㎡~196㎡
142㎡~241㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面193㎡
约
232
万
4室2厅3卫
建面241㎡
约
964
万
4室2厅3卫
建面202㎡
约
808
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.73
住宅: 2.8
绿化率
45%
31%
规划用户
1000
952
车位数
509
1589
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海天晟地产有限公司
佛山建投恒裕房地产开发有限公司
物业公司
佛山市兴兆物业管理有限公司
佛山市恒福物业管理有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
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天晟海琴湾点评
花园够大,还有江景,不算偏远,再看看
这里环境不错,花园够大,可以考虑一下
目前有509个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1000户,而车位数有509个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天晟海琴湾是个挺好的盘。
挺想买在丹灶的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,天晟海琴湾位于明沙中路,算是地段比价好的了,佛山市南海天晟地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
占地面积36000平米,跟周边的楼盘比天晟海琴湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,天晟海琴湾是理想的居住环境。
想买来投资,天晟海琴湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
整个项目体量也不算小,0.73的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为0.73,居住氛围很舒适。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
一线江景,改善居住环境,值得入手。
里面看过,环境还行,景色也不错
建投恒福壹号点评
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