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相同项
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尚观嘉园
17500元/㎡
金科铂悦都会
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 罗村
顺德 伦教
楼盘地址
罗村大道南3号
旧伦羊路珍宝酒楼(总店)对面
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-11-29
2021-06-18
交房时间
2020-06-30
2023-05-31
预售许可
南房预字第2018035002号、南房现字第2019057402号
顺预许字第2020030403号、顺预许字第2021017403号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~140㎡
89.3㎡~110.2㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
约
235
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
245
万
4室2厅2卫
建面110.2㎡
约
171
万
3室2厅2卫
建面89.3㎡
130-132
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.94
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
2769
205
车位数
2383
215
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司
佛山市顺德区金硕房地产开发有限公司
物业公司
珠海市葆力物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司佛山分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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尚观嘉园和金科铂悦都会对比
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尚观嘉园点评
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢尚观嘉园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我和我老婆平时开车上下班,尚观嘉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过尚观嘉园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
打电话给尚观嘉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.94的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
问了一下,尚观嘉园均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说真的,尚观嘉园位于罗村大道南,算是地段比价好的了,佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
容积率较低,看规划是:2.94,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
单价为17000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解尚观嘉园,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有2383个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘质量很差,漏水严重,蚊子特多,周边配套可以。
都准备过广湛高铁了,吵得要死,不建议买。
有乜活动?
这小区真不行,电梯小,服务态度差,迟迟不能收楼!
本来还想约看房的,那么多差评不敢去了
金科铂悦都会点评
伦教万科沁园后面有个叫帝景湾的楼盘可以直接一线望江,觉得环境很不错。开盘了可以去看看呢
经过去江边散步,在万科沁园后面看到有个新楼盘也不错,可以一线望到江景,听说还有叠墅,不知道什么时候有得卖,到时候去看看
商业配套:项目一公里内就可到达华普新翼广场,大福广场,好宜家,华润万家。购物买菜十分便捷。 公园:周边有多个公园环绕:荔村环保公园、东宁公园、羊额公园、新塘公园、伦教滨江公园、光敬公园,非常适合日常锻炼身体,放松身心。 医院:周围医疗资源丰富,满足日常看病就诊的需求,为业主的健康保驾护航:佛山市顺德区伦教医院、顺德区伦教社区卫生服务中心、伦教医院急诊科、顺民专科门诊、伦教社区卫生服务中心-预防接种门诊、顺民门诊
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