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相同项
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尚观嘉园
17500元/㎡
保利秀台天珺
60000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 罗村
禅城 石湾
楼盘地址
罗村大道南3号
华远东路129号
轨交线路
-
广佛线号线魁奇路-步行2655米m
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付
开盘时间
2019-11-29
2022-10-01
交房时间
2020-06-30
2024-12-31
预售许可
南房预字第2018035002号、南房现字第2019057402号
禅房预字第2022004601号、禅房预字第2023003401号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
87㎡~140㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
约
235
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
245
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.94
住宅: 7.14
绿化率
30%
30%
规划用户
2769
472
车位数
2383
1941
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司
佛山市禅城区保宸置业有限公司
物业公司
珠海市葆力物业管理有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
-
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尚观嘉园点评
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢尚观嘉园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我和我老婆平时开车上下班,尚观嘉园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过尚观嘉园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
打电话给尚观嘉园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.94的容积率,已经很不错了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
问了一下,尚观嘉园均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说真的,尚观嘉园位于罗村大道南,算是地段比价好的了,佛山市富林尚观嘉园房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
容积率较低,看规划是:2.94,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
单价为17000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解尚观嘉园,可以告知一下嘛。
车位蛮多的,有2383个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘质量很差,漏水严重,蚊子特多,周边配套可以。
都准备过广湛高铁了,吵得要死,不建议买。
有乜活动?
这小区真不行,电梯小,服务态度差,迟迟不能收楼!
本来还想约看房的,那么多差评不敢去了
保利秀台天珺点评
公寓又出来摘韭菜,那些买了保利东湾的公寓现在5折都卖不掉
销售说的地段确实可以,一个劲夸,但这个价格已经可以买佛山新城,千灯湖,奇槎,旁边的翠堤明珠12年还在卖,卖不起价格!升值就看景观可以吗,学校,地铁,一样都没有,真想买还不如买有价值的地方
听说已经内定完了,不知道真假,有懂的大佬出来说一下
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