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相同项
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保利·中央公园
16000元/㎡
科联中心
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
顺德 伦教
禅城 南庄
楼盘地址
南苑东路3号
禅城区智慧路3号
轨交线路
3号线荔村-步行1050米m
-
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;购物中心;大户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-05-01
2019-10-01
交房时间
2019-12-31
2021-06-30
预售许可
顺预许字第2018007303号、顺预许字第2018007503号
禅房预字第2019009001号、禅房预字第2019009701号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
82㎡~173㎡
48㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
190
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
160
万
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面50㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.8
商业: 8.33
绿化率
30%
-
规划用户
3461
182
车位数
5214
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市保信置业有限公司
佛山科联新能源产业科技有限公司
物业公司
广州保利城物业管理有限公司顺德分公司
广东和顺物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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保利·中央公园点评
为什么挂的在售,咨询很多中介都说没有了
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听说保利·中央公园价格还可以,不知道到底什么情况。
位置还不错,保利·中央公园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5214多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,伦教板块下找不出来更好的了吧。
朋友们注意了,保利·中央公园在龙洲路,不是很远,希望到时候价格不要超过15500, 我就这么多预算。
户型设计的很不错,实用性高,价格15500左右,比较适中。
我看保利·中央公园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市保信置业有限公司算是很有实力的大企业。
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5214个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
保利中央公园限购不
一万八一方,交通方便,就是户型不好
科联中心点评
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格比这里便宜好多,户型还不错。性价比很高!
48方的平层是毛胚,还是精装修?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过科联中心的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说科联中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
小区配套怎么样?有学区吗?
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
网上说科联中心绿化率高达,容积率为:8.33,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,科联中心是南庄质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
上周去看了看,各个方面都很满意
科联中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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