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保利·中央公园
16000元/㎡
美的云悦江山
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 伦教
顺德 北滘
楼盘地址
南苑东路3号
高村村美的大道2号
轨交线路
3号线荔村-步行1051米m
7号线美的大道-步行1067米m;3号线高村-步行1397米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;车位充足
开盘时间
2019-05-01
2021-11-09
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
顺预许字第2018007303号、顺预许字第2018007503号
顺房预字第2021032203号、顺房预字第2022018103号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
82㎡~173㎡
83㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
190
万
3室2厅1卫
建面83㎡
约
133
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
160
万
4室2厅2卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
318-369
万
4室2厅2卫
建面117㎡
293-350
万
4室2厅2卫
建面117㎡
293-351
万
2室2厅1卫
建面83㎡
208-221
万
2室2厅2卫
建面94.12㎡
235-261
万
3室2厅2卫
建面116.12㎡
293-370
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
355
万
3室2厅2卫
建面97㎡
243-265
万
3室2厅2卫
建面91㎡
228-236
万
4室2厅2卫
建面118㎡
354-409
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3
绿化率
30%
31%
规划用户
3461
2388
车位数
5214
4887
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市保信置业有限公司
佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司
物业公司
广州保利城物业管理有限公司顺德分公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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保利·中央公园点评
为什么挂的在售,咨询很多中介都说没有了
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
听说保利·中央公园价格还可以,不知道到底什么情况。
位置还不错,保利·中央公园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5214多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,伦教板块下找不出来更好的了吧。
朋友们注意了,保利·中央公园在龙洲路,不是很远,希望到时候价格不要超过15500, 我就这么多预算。
户型设计的很不错,实用性高,价格15500左右,比较适中。
我看保利·中央公园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市保信置业有限公司算是很有实力的大企业。
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5214个,看起来还挺多的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
保利中央公园限购不
一万八一方,交通方便,就是户型不好
美的云悦江山点评
前两天跟朋友一起去看了这个项目,朋友说这个楼盘还行。可我总觉得跟上次那个叫泽锋业.帝景湾的楼盘相比,我更倾向帝景湾那边。因为那个楼盘的位置真的恰到好处,有江景,有公园,有生活配套,有学校,更重要的是有健康的新鲜空气。可以在城市与大自然间自由切换。那种生活是我向往的,反正我觉得是挺好的。
伦教北窖两边在对比,伦教那边我也去看过,有个帝景湾的感觉很不错,有叠墅,开盘了再去看看
有看到这个泽锋业·帝景湾这个新项目的楼盘信息,在一些网站查到这个盘是准备开盘的新项目,感值得期待的一个项目,一线江景,旁边就是公园了,周边规划都有居住区,学校、商业都挺近的。
云悦江山附近有个云璟,朋友们有去看过吗
北滘升值潜力很大,宜居又宜业,价值很大
楼盘占地面积很大, 大概有174000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:174000平方米,车位数为:4887个,户数为:2388户,有老司机评价一下么?。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
外地户口可以买吗?
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,美的云悦江山是理想的居住环境。
看规划美的云悦江山环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
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