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兆阳O立方
13000元/㎡
明智雅苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
禅城 祖庙
三水 云东海
楼盘地址
同济东路66号
明海路1号
轨交线路
3/4一期号线季华六路-步行1467米m;3号线镇安-步行1079米m;广佛线号线朝安-步行1990米m;广佛线号线普君北路-步行2023米m;广佛线号线季华园-步行2142米m;广佛线号线同济路-步行2322米m;广佛线号线祖庙-步行2526米m;广佛线号线桂城-步行2692米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2017-04-01
2021-07-24
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
禅房预字第2017002101号、禅房预字第2016000801号
三房预字第2021027205号、三房预字第2021026905号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅、别墅
面积
42㎡~50㎡
106㎡~565㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面50㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
127
万
4室2厅5卫
建面246㎡
370-445
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
5室3厅5卫
建面556㎡
834
万起
5室3厅5卫
建面565㎡
847
万起
4室2厅5卫
建面230㎡
345-414
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 8.5
住宅: 1.5
绿化率
25%
45%
规划用户
1420
948
车位数
500
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市兆阳房地产投资有限公司
佛山市三水区明智房产发展有限公司
物业公司
广东碧桂园元海物业服务有限公司镇安分公司
佛山市三水明智物业管理有限公司
物业费
商业:3.8-5.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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兆阳O立方点评
对比之下还是选择了敏捷汇金时代,那边地铁高铁都有,价格比这边低2000一方,我装修完还剩钱
5米复式户型还是可以的,就是密度有点高,像迷宫一样,以后人员会比较人员复杂!
跟朋友去看了兆阳O立方,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,祖庙基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前的售价是20000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
整个项目体量也不算小,8.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在20000每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有500个,看起来还挺多的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在20000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在多少一平了
听政府里朋友说,兆阳O立方里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘占地面积很大, 大概有11580平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
20000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率8.5,很适合养生居住。
产权是多少40,还是70这个位置还是不错
明智雅苑点评
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,明智雅苑是理想的居住环境。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73165平方米,车位数为:857个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,857个车位应该够一家满足一个。
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