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金茂绿岛湖
17500元/㎡
保利学府里
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
禅城 南庄
三水 云东海
楼盘地址
弘德北路
云东海大道5号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-10-01
2021-10-01
交房时间
2021-12-31
2023-05-31
预售许可
禅房预字第2020018201号、禅房预字第2021001901号
三房预字第2021036905号、三房预字第2023002605号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
145㎡~243㎡
97㎡~116㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面243㎡
约
425
万
4室2厅3卫
建面192㎡
约
336
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2928
454
车位数
3751
457
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市茂兴房地产开发有限公司
佛山市三水区淼城建设投资有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司佛山分公司
保利(佛山)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.47-2.9元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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金茂绿岛湖点评
体量非常大,有2928多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前价格为17000,想入手金茂绿岛湖的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前的售价是17000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
问了一下,金茂绿岛湖均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看规划是不错的,作为南庄比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金茂绿岛湖的交通也还可以。
目前均价17000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3751个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是金茂绿岛湖高达17000的价格也只能望洋兴叹了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金茂绿岛湖性价比不错,打算入手。
上次跟朋友去看了金茂绿岛湖,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市茂兴房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
听说金茂大开发商,最近商铺有折扣,想去看看
楼盘环境位置配套都比较满意,,,
老干部看房之探盘金茂绿岛湖
感觉他们不像是卖房子的,单价过高。
过几个月会便宜下来的 在等等在买
保利学府里点评
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