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连城湾
售价待定
保利同济府
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 大沥
禅城 祖庙
楼盘地址
荣阳大街22号
同济西路5号(广佛线地铁D出口)
轨交线路
广佛线号线金融高新区-步行1478米m;广佛线号线千灯湖-步行2608米m;广佛线号线龙溪-步行2679米m
广佛线号线同济路-步行994米m;4一期/广佛线号线季华园-步行1020米m;广佛线号线祖庙-步行1911米m;广佛线号线魁奇路-步行2303米m;广佛线号线普君北路-步行2757米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
多轨交;轨交房;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-06-09
2020-04-11
交房时间
2020-05-31
2021-12-31
预售许可
南房预字第2019057902号、南房预字第2019058202号
禅房预字第2020001301号、禅房预字第2020001401号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~136㎡
88㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
4室2厅2卫
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4室2厅2卫
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万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
30%
规划用户
608
1027
车位数
200
889
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市广瑞房地产开发有限公司
佛山市保邑置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
广州保利城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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连城湾和保利同济府对比
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保利同济府价格
连城湾点评
现在的均价18500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
佛山市广瑞房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才18500的均价,哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿连城湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
交房时间???
体量非常大,有608多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在18500每平米,也不算很坑了。
一共200个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑连城湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听好多人说连城湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我是3座的业主,有群话可以拉一下。
买了5栋,2坐,2楼不知道会不会很潮,有点后悔
没社保可以吗,是单合同还是双合同?现在多少钱一平?
听说连城湾价格还可以,不知道到底什么情况。
这个价格高了12000才合适,
保利同济府点评
禅城有个中交白兰春晓项目位置不错又有地铁,实用性价比都高
城北板块有个新楼盘叫中交白兰春晓.户型方正,使用率高
城北有个中交白兰春晓的江景房真的很不错,地铁上盖,79可以做三房 可以看看
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有889多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利同济府是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有889个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
市中心祖庙板块,新楼盘越来越少了
周末去看了下,位置优越,就是价格太昂贵!
多少钱一平方?
直接过去了解可以的吗?不预约的话
样板房什么时候出来?
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