明智雅苑
8500元/㎡
保利碧桂园天汇云湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
三水 云东海
禅城 奇槎
楼盘地址
明海路1号
桂澜南路86号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;双卫生间
装修交付;低单价
开盘时间
2021-07-24
2021-09-27
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
三房预字第2021027205号、三房预字第2021026905号
禅房预字第2021013701号、禅房预字第2021016501号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
-
面积
106㎡~565㎡
43㎡~125.87㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约 90 万
3室2厅2卫
建面112㎡
约 95 万
4室2厅2卫
建面135㎡
约 115 万
4室2厅2卫
建面133㎡
约 113 万
3室2厅2卫
建面121㎡
约 103 万
3室2厅2卫
建面113㎡
约 96 万
3室2厅2卫
建面121㎡
约 103 万
4室2厅2卫
建面133㎡
约 113 万
3室2厅2卫
建面113㎡
约 96 万
4室2厅2卫
建面149㎡
约 127 万
4室2厅5卫
建面246㎡
370-445 万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741 万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741 万
5室3厅5卫
建面556㎡
834 万起
5室3厅5卫
建面565㎡
847 万起
4室2厅5卫
建面230㎡
345-414 万
3室2厅1卫
建面100㎡
约 90 万
3室2厅2卫
建面123㎡
约 111 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商业 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.5
商业: 7.41
绿化率
45%
22%
规划用户
948
2806
车位数
857
1171
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水区明智房产发展有限公司
佛山保利源泰房地产有限公司
物业公司
佛山市三水明智物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司禅城分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
商业:3.7元/㎡/月
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