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美的绿城凤起兰庭
25000元/㎡
金地招商臻玥府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
顺德 北滘
顺德 容桂
楼盘地址
美的大道旁(益丰路与木华路交接处)
四基社区顺丝直街30号
轨交线路
7号线美的大道-步行994米m
-
楼盘标签
轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校;低总价;低单价
开盘时间
2019-04-29
2024-03-29
交房时间
2020-06-30
2025-06-30
预售许可
顺预许字第2019012403号、顺预许字第2019032303号
顺房预字第2023004703号、顺房预字第2024003303号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室
面积
144㎡~235㎡
89㎡~107㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面185㎡
约
463
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
360
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
102
万
2室2厅2卫
建面89㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 40年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
256
858
车位数
256
892
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区益丰房产有限公司;佛山市顺德区益丰房产有限公司
佛山市顺德区景琛房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司佛山分公司
招商局物业管理有限公司佛山分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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美的绿城凤起兰庭和金地招商臻玥府对比
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美的绿城凤起兰庭点评
24500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格是24500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美的绿城凤起兰庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,北滘基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段好,容积率为:3.3,价格为:24500较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2140个车位应该够一家满足一个。
总户数不多,一共有1498户,车位有2140个,在市中心也算是车位充足了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在24500, 很让人心动。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
金地招商臻玥府点评
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