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美的桂畔君兰
16000元/㎡
保利i立方
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
顺德 伦教
禅城 张槎
楼盘地址
鸡洲村新峰路2号
物华路27号(华宝北路与物华路交汇处)
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;学校;配套纯熟;低单价
开盘时间
2021-06-29
2020-12-26
交房时间
2022-08-31
2021-12-31
预售许可
顺预许字第2021019003号、顺房预字第2021028303号
禅房预字第2018007901号、禅房预字第2019006301号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~128㎡
41㎡~55㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面114㎡
约
182
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
205
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
178
万
1室2厅1卫
建面41㎡
约
37
万
1室1厅1卫
建面55㎡
约
39
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3
商业: 4.45
绿化率
35%
25%
规划用户
1500
508
车位数
-
529
车位比
1:1.12
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区美畔房产有限公司;佛山市顺德区桂美房产有限公司
佛山保利房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4.5元/㎡/月
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美的桂畔君兰点评
整个盘被高压线重重包围,太难了😂
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的桂畔君兰的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这不是属于伦教的吗?怎么变成大良了,大良是限购的哦
听说加推9座靠人工湖的新品喔好正
能卖出一套算我输,有才的美的!
据说2.5万一平啊,不知道开盘会是多少钱!
限购区域没有一年社保或者本地户口都买不了
保利i立方点评
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格都差不多,户型还不错!
可以对比一下禅城城北的敏捷汇金时代,价格10000不到就能买到了
项目位于张槎,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
我对这个盘很心仪,在张槎,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,张槎板块下找不出来更好的了吧。
房子的基本属性就是居住,保利i立方的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
还有90多平的吗****???
花曼丽舍没抢到房,直接来保利买了。
限购吗************???
什么时候开盘啊,怎么户型也没有
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