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美的桂畔君兰
16000元/㎡
金科卓越集美江湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 伦教
高明 荷城
楼盘地址
鸡洲村新峰路2号
祥进路以东、兴运路以南
楼盘标签
双厨房;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-06-29
2022-08-17
交房时间
2022-08-31
2023-06-30
预售许可
顺预许字第2021019003号、顺房预字第2021028303号
高房预字第2022001804号、高房预字第2022004204号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~128㎡
88㎡~124㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面114㎡
约
182
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
205
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
178
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
1500
1848
车位数
-
1672
车位比
1:1.12
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区美畔房产有限公司;佛山市顺德区桂美房产有限公司
佛山市高明区金翠房地产开发有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司佛山市高明分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.47元/㎡/月
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美的桂畔君兰和金科卓越集美江湾对比
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美的桂畔君兰点评
整个盘被高压线重重包围,太难了😂
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的桂畔君兰的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
这不是属于伦教的吗?怎么变成大良了,大良是限购的哦
听说加推9座靠人工湖的新品喔好正
能卖出一套算我输,有才的美的!
据说2.5万一平啊,不知道开盘会是多少钱!
限购区域没有一年社保或者本地户口都买不了
金科卓越集美江湾点评
目前房价多少呢!我想去看看现房
有没有3月29去收楼的朋友一起
有没有三座的业主群呀,帮我拉进群呗,谢谢啦亲
单价大家买成多少啊?有没有业主群,拉一下,交流一下
刚买了17栋,环境还不错,单价偏高!
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1848户,而车位数有1672个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
在荷城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
体量非常大,有1848多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价钱可以,想知道没流水能贷款买吗?
有没有11栋的业主群呀,有麻烦拉我一下,谢谢!
刚买了13座,有业主群吗,拉我一下
户型布局合理,实用率高,适宜居住
这个还有得卖吗?
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