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相同项
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花曼沁园
17000元/㎡
广佛新世界庄园别墅
450万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
禅城 张槎
南海 狮山
楼盘地址
轻工二路1号
高尔夫路333号
轨交线路
广佛线号线同济路-步行2963米m
-
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大户型
开盘时间
2021-05-01
2024-06-18
交房时间
2022-11-30
2024-04-30
预售许可
禅房预字第2021002001号、禅房预字第2021010101号
南房预字第2023004602号、南房预字第2023006502号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
91㎡~138㎡
350㎡~672㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
163
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
194
万
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
207
万
6室4厅6卫
建面672㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
别墅: 0.8
绿化率
31%
25%
规划用户
596
8000
车位数
571
8000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山东亚股份有限公司
佛山大浩湖房地产发展有限公司;佛山大浩湖房地产发展有限公司
物业公司
江苏安邦物业服务集团股份有限公司佛山分公司
广州锦日物业服务有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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花曼沁园和广佛新世界庄园别墅对比
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花曼沁园详情
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广佛新世界庄园别墅详情
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花曼沁园点评
位置离祖庙比较近,比较满意。回去跟家里人商量下
[地段]地方还是可以的,很近祖庙而且都是现楼。就是附近暂时还没有地铁跟没有什么楼层可选。
花曼沁园项目位于佛山禅城区张槎板块,靠近祖庙商业区,整个项目规划建8栋小高层住宅,算是中等体量的社区,目前是带装修发售,主要推售产品是114-137㎡四房户型,对比同板块的其他楼盘,该项目的上车门槛较低,月供压力也没有那么大,主要优势还是靠近禅城主城区,但价格又没有主城区那么贵,不过购房者需要综合考虑价格和工作生活等因素来考虑再做看房买房的判断。
【楼盘概述】花曼沁园于禅城区轻工路北侧,清峰路东侧,整个项目规划建8栋小高层住宅,项目主要有114-137㎡四房户型,楼高17-18层,2梯4户。 【项目配套】花曼沁园项目位于祖庙商圈,主打就是围合式院落布局,以禅意园境配合新中式建筑风格构建花曼合院住宅,由于是禅城旧城区板块,紧邻祖庙,周边整体的生活设施配套比较齐备,一公里范围内涵盖商业,医疗,教育等基础设施,整体居住氛围比较好。
【楼盘概述】花曼沁园于禅城区轻工路北侧,清峰路东侧,整个项目规划建8栋小高层住宅,项目主要有114-137㎡四房户型,楼高17-18层,2梯4户。 【项目配套】花曼沁园项目位于祖庙商圈,主打就是围合式院落布局,以禅意园境配合新中式建筑风格构建花曼合院住宅,由于是禅城旧城区板块,紧邻祖庙,周边整体的生活设施配套比较齐备,一公里范围内涵盖商业,医疗,教育等基础设施,整体居住氛围比较好。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
如今买房环境好才是硬道理,花曼沁园容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
花曼沁园地段好,位于轻工二路1号,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目目前均价在17000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
花曼沁园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
17000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
好地段,商圈配套规划的都不错,花曼沁园的房子确实让人满意。
想考虑二期,有人知道情况吗?什么时候开盘
还有几座没开盘的? 哪些毛坯,哪些带装啊?
还有三房卖吗,请问现在多少钱一方?
怎么还不开卖!!知道你要升价了!快开卖呀!!!
广佛新世界庄园别墅点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为3000000,车位大概有8000个吧,一般般。
目前有8000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
价格么还可以,狮山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,广佛新世界凯璟湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
有业主群的吗请拉下我谢谢。。。。。
环境很好啊,就是交通没那么好,生活设施少
楼盘靠近佛山西站,未来潜力很大
环境不错,面积大,休闲度假区,有会所
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