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相同项
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相同项
花曼沁园
17000元/㎡
绿地·拾野川
30万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
禅城 张槎
高明 更合
楼盘地址
轻工二路1号
合和大道金谷朗公交站旁
轨交线路
广佛线号线同济路-步行2963米m
-
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2021-05-01
2019-09-08
交房时间
2022-11-30
2022-12-31
预售许可
禅房预字第2021002001号、禅房预字第2021010101号
高房预字第2020007404号、高房预字第2018007304号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、别墅
面积
91㎡~138㎡
50㎡~155㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
163
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
194
万
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
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约
207
万
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建面50㎡
30
万起
2室2厅2卫
建面95㎡
179-350
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 0.25
绿化率
31%
35%
规划用户
596
2401
车位数
571
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山东亚股份有限公司
佛山市鸿亿置业投资有限公司
物业公司
江苏安邦物业服务集团股份有限公司佛山分公司
上海绿地物业服务有限公司高明分公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
佛山58爱房
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花曼沁园和绿地·拾野川对比
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花曼沁园详情
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绿地·拾野川详情
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绿地·拾野川价格
花曼沁园点评
位置离祖庙比较近,比较满意。回去跟家里人商量下
[地段]地方还是可以的,很近祖庙而且都是现楼。就是附近暂时还没有地铁跟没有什么楼层可选。
花曼沁园项目位于佛山禅城区张槎板块,靠近祖庙商业区,整个项目规划建8栋小高层住宅,算是中等体量的社区,目前是带装修发售,主要推售产品是114-137㎡四房户型,对比同板块的其他楼盘,该项目的上车门槛较低,月供压力也没有那么大,主要优势还是靠近禅城主城区,但价格又没有主城区那么贵,不过购房者需要综合考虑价格和工作生活等因素来考虑再做看房买房的判断。
【楼盘概述】花曼沁园于禅城区轻工路北侧,清峰路东侧,整个项目规划建8栋小高层住宅,项目主要有114-137㎡四房户型,楼高17-18层,2梯4户。 【项目配套】花曼沁园项目位于祖庙商圈,主打就是围合式院落布局,以禅意园境配合新中式建筑风格构建花曼合院住宅,由于是禅城旧城区板块,紧邻祖庙,周边整体的生活设施配套比较齐备,一公里范围内涵盖商业,医疗,教育等基础设施,整体居住氛围比较好。
【楼盘概述】花曼沁园于禅城区轻工路北侧,清峰路东侧,整个项目规划建8栋小高层住宅,项目主要有114-137㎡四房户型,楼高17-18层,2梯4户。 【项目配套】花曼沁园项目位于祖庙商圈,主打就是围合式院落布局,以禅意园境配合新中式建筑风格构建花曼合院住宅,由于是禅城旧城区板块,紧邻祖庙,周边整体的生活设施配套比较齐备,一公里范围内涵盖商业,医疗,教育等基础设施,整体居住氛围比较好。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
如今买房环境好才是硬道理,花曼沁园容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
花曼沁园地段好,位于轻工二路1号,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目目前均价在17000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
花曼沁园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
17000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
好地段,商圈配套规划的都不错,花曼沁园的房子确实让人满意。
想考虑二期,有人知道情况吗?什么时候开盘
还有几座没开盘的? 哪些毛坯,哪些带装啊?
还有三房卖吗,请问现在多少钱一方?
怎么还不开卖!!知道你要升价了!快开卖呀!!!
绿地·拾野川点评
有房子出租吗?长租的那种!单间
买房就是买地段,确切讲这个地方的房价20000万元一方,不知道贵的底气在哪里?如果该小区纯粹是度假性质,这样的价格,在这种地段一点性价比都没有,不值得推荐,那些说好值得推荐的人,个人认为也是利息驱使毫不客观。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外绿地·拾野川的交通也还可以。
我对这个盘很心仪,在更合,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
20000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.25,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划是不错的,作为更合比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
佛山市鸿亿置业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿地·拾野川高达20000的价格也只能望洋兴叹了。
绿地·拾野川地段好,位于更合镇金谷朗公交站旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
作为本区的热门盘,绿地·拾野川势必价格高涨,先下手为强。
95平有几个房间?一共有多少层?私家花园大不大?
现在还有什么户型?多少钱一方了?
跟朋友一起订了两套,老了养老不错
感觉不错,但有一种担心怕听到飞机声。
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