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花曼沁园
17000元/㎡
万科金域时光住宅
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
禅城 张槎
禅城 南庄
楼盘地址
轻工二路1号
季华西路69号
轨交线路
广佛线号线同济路-步行2963米m
2号线湖涌-步行656米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-05-01
2020-03-17
交房时间
2022-11-30
2021-12-31
预售许可
禅房预字第2021002001号、禅房预字第2021010101号
禅房预字第2020006101号、禅房预字第2020006201号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室
面积
91㎡~138㎡
31㎡~90㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
163
万
4室2厅2卫
建面119㎡
约
202
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
235
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
194
万
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
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约
207
万
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售价待定
1室1厅1卫
建面32㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面32㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 4
绿化率
31%
25%
规划用户
596
720
车位数
571
1364
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
佛山东亚股份有限公司
佛山市禅城区万奎房地产有限公司;佛山市万桂房地产开发有限公司 ;佛山市顺德区万彬房地产有限公司
物业公司
江苏安邦物业服务集团股份有限公司佛山分公司
佛山市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
佛山58爱房
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花曼沁园和万科金域时光住宅对比
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花曼沁园详情
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万科金域时光住宅详情
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万科金域时光住宅价格
花曼沁园点评
位置离祖庙比较近,比较满意。回去跟家里人商量下
[地段]地方还是可以的,很近祖庙而且都是现楼。就是附近暂时还没有地铁跟没有什么楼层可选。
花曼沁园项目位于佛山禅城区张槎板块,靠近祖庙商业区,整个项目规划建8栋小高层住宅,算是中等体量的社区,目前是带装修发售,主要推售产品是114-137㎡四房户型,对比同板块的其他楼盘,该项目的上车门槛较低,月供压力也没有那么大,主要优势还是靠近禅城主城区,但价格又没有主城区那么贵,不过购房者需要综合考虑价格和工作生活等因素来考虑再做看房买房的判断。
【楼盘概述】花曼沁园于禅城区轻工路北侧,清峰路东侧,整个项目规划建8栋小高层住宅,项目主要有114-137㎡四房户型,楼高17-18层,2梯4户。 【项目配套】花曼沁园项目位于祖庙商圈,主打就是围合式院落布局,以禅意园境配合新中式建筑风格构建花曼合院住宅,由于是禅城旧城区板块,紧邻祖庙,周边整体的生活设施配套比较齐备,一公里范围内涵盖商业,医疗,教育等基础设施,整体居住氛围比较好。
【楼盘概述】花曼沁园于禅城区轻工路北侧,清峰路东侧,整个项目规划建8栋小高层住宅,项目主要有114-137㎡四房户型,楼高17-18层,2梯4户。 【项目配套】花曼沁园项目位于祖庙商圈,主打就是围合式院落布局,以禅意园境配合新中式建筑风格构建花曼合院住宅,由于是禅城旧城区板块,紧邻祖庙,周边整体的生活设施配套比较齐备,一公里范围内涵盖商业,医疗,教育等基础设施,整体居住氛围比较好。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
如今买房环境好才是硬道理,花曼沁园容积率为2.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
花曼沁园地段好,位于轻工二路1号,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目目前均价在17000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
花曼沁园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
17000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
好地段,商圈配套规划的都不错,花曼沁园的房子确实让人满意。
想考虑二期,有人知道情况吗?什么时候开盘
还有几座没开盘的? 哪些毛坯,哪些带装啊?
还有三房卖吗,请问现在多少钱一方?
怎么还不开卖!!知道你要升价了!快开卖呀!!!
万科金域时光住宅点评
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
车位蛮多的,有1364个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有25%,比较宜居,南庄板块下找不出来更好的了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
朋友推荐的,就了解了一下,万科金域时光卖16000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说万科金域时光性价比不错,打算入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计16000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
怎么说呢,价格有点高,不过万科金域时光质量还是值得信赖的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市万桂房地产开发有限公司 ,佛山市禅城区万奎房地产有限公司算是很有实力的大企业。
16000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘后面靠近地铁换扭很吵,肯定会没得睡
公摊面积多大
低门槛上车,买大品牌,物业有保障
的车位有人买吗,听说万科金域时光有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1364现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
好的,这个楼盘不错,我们的生活
万科新盘 刚需三房喔 非常期待期待
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